ONE | 壹
温州人关注的三垟湿地，又一次刷新热点事件。
近日，温州市发改委主任透露2020年度重点工作，今年1月国家发改委已对温州M1、M2线进行了评估，评估报告出具后，温州即可启动项目，地铁M1线计划在今年内动工。（资料来源于腾讯新闻网）
作为贯穿永嘉、鹿城、瓯海三区的重要轨道线路，地铁M1线（规划）一路串联鹿城核心区、温州火车站、温医附一医、高教园区等高密度人口地区，意义可谓重大。
另一方面，轻轨S3线的规划也有了新消息。市发改委主任表示，作为温州市重大项目，轻轨S3线的前期工作也已经在持续推进中。
这就意味着，在未来短短几年内，温州轨道交通就将迎来质地飞跃。
值得一提的是，地铁M1线（规划）与轻轨S3线（规划）将在三垟湿地迎来无缝换乘，双轨交通的到来，显然让三垟湿地插上了腾飞的翅膀。
更何况，三垟湿地还有教科书级别的商业万象城、及温医附一医等塔尖配套，生态联动繁华，温州的三垟湿地时代，已然加速到来。
TWO | 贰
城市在发展进程中，从不曾放弃自然，因此城央下的自然资源往往格外珍贵。
即使是在山、海、江、湖俱全的温州，城央自然也依然是臻稀品。所以从汤家桥到瓯江沿线，温州的发展轨迹始终围绕着城央自然。
事实上，温州公认的代豪宅区，正是在汤家桥北路。本世纪初，宽阔的蒲州河畔，有天有地有花园的独栋别墅林立而起，区别于老城区的拥挤，这里的低密自然让生活的舒适度大大提升，因此也吸引了一大批高净值人群的追捧。
随着人群的聚焦关注，大量城市资源随之而来，这里也成为了温州人心目中的城心地段之一。诞生在这里的别墅群价值也一路高涨，甚至曾有报价超出过20万元/㎡，但依然有人一房难求，失望而归。
后来，温州繁华转移阵地，瓯江路沿线的江景成为了新一批高净值人群的追逐目标。占据城市封面位置，鹿城广场52259元/平方米[鹿城]鹿城广场1套在售、中瑞曼哈屯等迅速吹响了“私享城央自然资源”的号角，很多家庭不惜花费高价，只为占有一席核心地段的一线江景房。
时至今日，汤家桥和瓯江路已然断供，尽管属于它们的时代已经过去，但关于汤家桥别墅群和瓯江路江景房的神话依然存在。
生态久负盛名的三垟湿地，作为接棒汤家桥和瓯江路的新一代豪宅区，未来自然也拥有十足的想象空间。
在市政委的批复中，三垟湿地将围绕“一环、一带、两片、六区”功能布局，打造具有“全能范”的湿地公园。
这也是温州城央一座具有湿地生态的特色公园。显然，市政委对三垟湿地也寄予了厚望，除了建设“两线三片”亮点名片，这里还将规划8%打造容积率0.8-1.0的纯低密生态人居区（数据来源于《温州市城市总体规划（2013-2020）2013年修订》）。
时代的进步让三垟湿地的规划更超前。对比汤家桥、瓯江路，三垟湿地生态人居区的低密更纯粹，有业内人士分析，按照0.8-1.0容积率要求，未来三垟湿地诞生的都将是墅居区，且价格体量都将达到千万级。
虽然仅仅只有1.04平方公里，不多的席位，也能满足一部分高净值人群的高端居住需求。
THREE | 叁
毫无疑问，未来能拥有三垟湿地墅区的家庭，必然会被贴上更特别的标签。
不仅因为三垟湿地无法复制的生态资源，更因为随着大量城市配套、轨道交通的到来，这里已经展露出了足够的发展野心。
惊喜的是，如今的三垟湿地已经迎来了入住机会，它就是亮相以来一直热度不断的龙湖·天钜。距离地铁上蔡站（规划）仅走走就到的距离，地铁M1线（规划）、轻轨S3线（规划）双轨道交通交汇，拥有三垟湿地后花园的同时，更尽享万象城、温医附一医等繁华资源。
△意向图
更难得的是，龙湖·天钜还为温州家庭打造了珍贵的3幢高层作品，墅区里难得的低密瞰墅高层，很有可能成为三垟湿地仅有的供应。
△意向图
或许正因如此，龙湖·天钜从开盘以来就格外火爆，刚刚过去的一季度，龙湖·天钜更强势热销破5亿，擎领温州楼市热度！
随着不断热销，如今项目一期席位已经所剩无多，建筑面积约105-139㎡瞰景高层/宽景洋房加速争藏，抢占湿地红盘大三房，机会值此一刻，VIP：0577-5558 0000。
本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本宣传资料涉及项目周围环境、交通、商业及其它公共设施等（如有），旨在介绍相关情况，可能因政府等原因发生变更，不作为本公司承诺，最终以项目交付时的周边现状为准；学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本公司对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的政策为准；本资料发布时间为2020年4月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意资料。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
