3月的最后一周，温州楼市新房成交上涨。上周，温州全市新房成交926套，成交面积达12.6万方。同上上周715套、9.1万方成交量相比，在成交套数、成交面积上均呈上涨趋势，且涨势在30%左右。
▲两周数据对比
▲区域成交行情
区域成交方面，龙湾区以162套成交成为榜首，瑞安市、乐清市成交160套、146套，分列第二、三位。除前三甲之外，鹿城区、平阳县、瓯海区、龙港市、永嘉县成交均不错（成交套数破50）。
▲单盘成交行情
单盘成交方面，世茂璀璨世家
世茂璀璨世家20368元/平方米4.00分塘下镇长乐路与中心路交叉口（向北100米）400-176-0760 转 700298以100套夺得榜首，宝龙广场、祥生·中央尚品
祥生·中央尚品18118元/平方米4.15分龙湾中心区永中西路与龙江路交叉口西200米0577-88887777以成交60、23套，名列二、三位。
由于榜一、二于上上周开盘，却被计入上周数据成交，因此依次讲述一下前两名楼盘：
①世茂璀璨世家世茂璀璨世家20368元/平方米4.00分塘下镇长乐路与中心路交叉口（向北100米）400-176-0760 转 700298（备案名：星宸名筑）位于瑞安市塘下中心区，具体位置为广场东路以南、塘下大道以东，中心路以北，长乐路以西。首开于3月20日（上上周五），项目折后均价约20368元/㎡，建面在115-130㎡，户型上偏改善类的大户型，共254套。
世茂璀璨世家世茂璀璨世家20368元/平方米4.00分塘下镇长乐路与中心路交叉口（向北100米）400-176-0760 转 700298附近的配套不用再详细介绍，通过以往的周报，相信各位对瑞安塘下中心区耳熟能详，这是个盛产热盘的区域，璀璨世家是瑞安3月份第二个开售的楼盘，摇号人数近200人。
项目开盘当天进行公证摇号发布房管网及售楼处，第二天按顺序通知通知申购人分批到售楼处选房认购，每天选房认购人数控制在50人以内，以5人为一组轮候进入认购现场，也难怪房管网会延迟数据。截止目前，已销售近5成，瑞安此次区域成交量其占6成以上。
②宝龙广场（备案名：宝龙苑）位于温州市龙湾区空港新区。此次开盘三期于3月19日（上上周四），项目折后均价约12634元/㎡（含装修），建面在73-127㎡，户型含盖面广，且主力户型偏中小户型，共300套。
项目南侧是正在规划的浙南科技园，会有大多企业迁入，北侧有湿地公园，项目内自带大型商业。目测，浙南科技园之后的建设还会再带来一波需求者。
近期新开楼盘：
TOD国际新城
TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807（备案名：名都苑）五期开盘于今日，实行装修交付（1800元/㎡），普惠6个点，整体折后均价19800元/㎡。此次加推楼幢为8#、10#幢，总计2幢232套住宅。建面约129-202㎡，整体偏改善大户型，位于温州市龙湾区瑶溪街道。
TOD天空之城（备案名：缤纷沁园）三期开盘于今日，实行装修交付（1800元/㎡），普惠6个点，整体折后均价19400元/㎡。此次加推楼幢为5#、9#幢，总计2幢282套住宅。建面约105-114㎡，整体偏首改中小户型，位于温州市龙湾区瑶溪街道。
保利大国璟（备案名：璟之华庭）首开于4月2日（本周四），实行装修交付（2000元/㎡），普惠6个点，整体折后均价26559元/㎡。此次加推楼幢为3#、8#幢，总计2幢229套住宅。建面约89-122㎡，整体偏向中小户型，位于温州市鹿城区德政东路59号。
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