温州土拍风云再起，鹿城西独占鳌头，这是一个信号！

因疫情而冷清了一个春节的温州楼市，在一夜之间沸腾起来。五宗地块出让，其中三宗溢价封顶，让人们意识到，楼市回暖指日可期。

敏锐的温州人意识到：面粉比面包贵的时代又将来临。接收到回暖信号的市场反应非常“真实”：阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197在售楼处尚未对外开放时，就多次达成线上认购。

▲图片为项目实景图

从前看过项目却未下定决心的客户，此刻也不再犹豫，把握住时机。

2020年年初的温州土地土地市场，不声不响，接连王炸。

1月19日，温州自然资源与规划局公布了2020年1季度温州的土地出让计划，计34宗土地，共2282亩，毛估估建筑面积在350万平方米以上，已经逼近2019年全年的总和；

2月12日，永嘉瓯北王家坞地块出让，创下了温州土拍最长时间，8家房企从下午2点半抢到了晚上7点，9，455轮，才由德信地产以25.27亿元收入囊中。

2月19日，温州出现中央涂19189元/平方米[鹿城]中央涂0套在售、瓯江口、永嘉三江、瑞安等六个地块同时上市的盛况，可谓是六连炸，房开估计都到处举牌，忙不过来；

而不太知名的外地房企，如中润、石榴、筑城等，也是纷纷进入温州探路。

就这样，当900万的温州人民还禁足在家中的时候，房地产大佬们已经在不知不觉当中，将温州土地拍得高潮迭起，2月份更是以115亿元独霸浙江，比2、3、4名的总和还多。

2020年的温州土地热度高涨，地块溢价封顶出让，再创新高的开发成本无形中影响了未来的房价底线。

其实，近期的土拍热度是有迹可循的。2019年温州的土拍热度就已呈上升趋势

2019年，根据中原地产数据，温州卖地收入1016亿元，封顶成交的大戏屡屡上演，位列第15位。

2019年，温州GDP达6600亿元，得益于东北重要城市的全面衰落，温州近10年来，次重返30强。

而近年来随着政府规划的逐步落地，鹿城西成为热门板块，多家知名开发商纷纷出手争抢，其受欢迎程度令人震惊。

2月19日，温州鹿城区1宗商住地入市交易。经过76轮竞价，由杭州浙扬企业管理有限公司（绿城）以总价25.42亿元竞得，楼面价14116元/平方米，溢价率22.68%。

成本在一定程度上决定了价格！土地价值增长带来的将是又一波房价上涨。虽然很多楼盘还未开盘，但从楼板价便可预见它们最终成交价会达到怎样的高度。

而阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197早在2016年就敏锐的发现了这个版块的潜力，当机立断选择落位这里，不仅拥有卓越地段和完备配套，还拥有亲民的价格，备受市场热捧，自16年以来，销售热度持续不减。

▲图片为项目周边实拍图

阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197为何选择鹿城西的仰义板块？

项目所处的仰义板块拥有绕城高速西南线、新330国道、新104国道、瓯江西延线等交通要道，去年年末，在交通资源上再度迎来重大利好。

正式通车的双藤公路，起于鞋都三期石鼓岭山麓，终于藤桥镇林山村，真正实现了“离尘不离城”。

▲图片为双藤公路实拍图

项目更是将广场路小学阿尔勒分校（暂定名）和温二幼幼儿园阿尔勒园区（暂定名）收入囊中。

▲图片为项目周边学校效果图

鹿城西的仰义板块在政府的定义和规划下，承接政策红利，逐渐形成一个宜居的半山新城。因其突出的生态优势，被誉为“绿色人居”。

谈到阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197，令人印象深刻的一个词，就是“复合型生活大盘”。

在温州，像阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197这样地处板块核芯、占地近百万方的综合体，很少见。

▲图片为项目商业效果图

项目拥有约8万方的商业中心和约1.9万方的共享式邻里中心，集居住、商业、娱乐、休闲、社交等于一体，有“半山上的市民会客厅”之称，未来将成为鹿城西部的一道风景线。

▲图片为项商业效果图

更何况，阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197还近享仰义板块内多种优质资源！

西郊森林公园、东方仰义高尔夫球场、仰义水库……阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197在这些资源的基础上，规划建设了很多设施，打造独属于小镇的生活体系。

值得一提的是，友邻社，作为阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197的独特社群品牌，现已组织举办了花艺、烘焙、陶艺、读书等主题活动，打造了一种更温暖的生活方式。

▲图片为项目活动实拍图

无论是从项目自身体量、特色商业街区还是身处的板块资源来看，阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197都是当之无愧的复合型生活大盘。

▲图片为项目实拍图

目前，项目售楼处已正式对外开放，为置业者提供了更真实的看房条件。置业者不仅可以通过线上售楼处提前了解房源信息，还能亲临现场体验优质服务。

优质配套逐步落地、土地市场好消息不断的鹿城西仰义板块，正处于楼市沸腾的前夕，此时入主阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197，正是难得的良机。

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