昨天温州楼市可以说炸开了锅！
温州经济技术开发区金海园区D-06b地块以封顶价36340万元拍出！这一消息就像一记重磅炸弹，迅速点燃了温州多家房地产自媒体号，28轮竞拍，成交楼面价约5820元/㎡，溢价率约30.1%，其中成交楼面价更是创造了近年来经开区新高。不得不说，确实高价！但是，这样做到底值不值？综合未来大趋势来看，值，非常值！
PART 01
市场潜力无限 东部新城在成长
综合滨海这几年的发展来看，区域价值的不断攀升，区域政策的逐年利好都预示着这一地区未来发展潜力巨大。
从此次土拍各大房企的疯狂举措也可以看出，温州市场环境喜人，甚至在未来都会保持长期的利好态势，此时加大投入是一项重要的进击步骤，属于战略性决策，对于抢占楼市先机很有必要。这也预示了未来的滨海一定会迎来新的突破。
PART 02
均价提升 哪家最讲性价比
不难看出，在目前温州楼市平稳发展的情况下，加上市场逐年利好，未来在价格上也会有较大起伏，结合现今滨海地区楼盘价格，我们可以大胆推测一下，该项目未来均价可能在1.4w-1.5w。综合商业、交通等多重区域因素来看，这一价格在滨海地区来说可以说是物超所值。
再来看看，同一区域内相近的温州宝龙广场
温州宝龙广场10515元/平方米4.00分空港新区经五路与纬五路交叉口400-176-0760 转 881910，2019年年度畅销红盘。无论从交通、医疗、教育还是商业，亦是不落人后，可谓是优质精品
择址龙湾空港核芯的温州宝龙广场温州宝龙广场10515元/平方米4.00分空港新区经五路与纬五路交叉口400-176-0760 转 881910，在交通上尽享区域立体交通便利，以龙湾国际机场为核心的综合交通中心，集航空，高铁，轻轨，高速等交通方式于一身，真正做到通达全城。
商业上自带建筑面积约3万方宝龙广场MALL（在建），周边滨海六路商业街、置信立体公园，滨海利玛广场等商业集群环绕，为业主带来一站式综合服务，尽享快意人生。
项目效果图
教育上项目自建有12班幼儿园（在建）。一路之隔更有空港中学（在建），离家更近，教育资源优质，父母更放心。
温州滨海医院新院投入使用也为温州宝龙广场温州宝龙广场10515元/平方米4.00分空港新区经五路与纬五路交叉口400-176-0760 转 881910补全了医疗这最后一块拼图，让家更近健康。
PART 03
抓住买房时机 逆袭机会在当下
随着滨海板块利好态势愈加显著，抢先下手就成了不少人筹划的事。据中国权威预测机构——中科院预测中心预测：2020年中国GDP预计增长6.1%左右，房价约上涨6.1%，这也提醒大家早点下手才是正确之选。
根据房产调查显示，春节前是楼市的一个空窗期，选在这时候下手是一个合适的机会。
1、春节前前观望需求积压，年后释放市场井喷；
2、春节前购买房源充裕，可选空间大；
3、年底买房较为便宜，活动多，年底房价优惠较高；
4、春节后需求释放，竞争加剧；
综合考量之下，此时下手是机遇之选。温州宝龙广场温州宝龙广场10515元/平方米4.00分空港新区经五路与纬五路交叉口400-176-0760 转 881910，空港芯 轻轨旁，建筑面积约95—115㎡ 学府三房，傲销全城，抓住机遇 趁现在。
温州宝龙广场温州宝龙广场10515元/平方米4.00分空港新区经五路与纬五路交叉口400-176-0760 转 881910
建筑面积约23-195㎡临街金铺
火爆热销中
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