2019年的最后一个月，温州楼市新房成交呈现上涨趋势。12月，温州全市新房成交8455套，成交面积达99.4万方。同比11月份7505套、94.3万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度均出现上涨。
▲月成交对比图
▲区域成交排行
区域成交方面，瑞安市凭1791套成交夺得榜首；平阳县、鹿城区分别贡献1215套、1169套成交，分列第二、三位。
前三甲之外，龙湾区、乐清市、永嘉县、瓯海区、龙港市都有较为理想的成交（成交套数破500），泰顺县因供应不足成交量低迷。
依次分析下前三名的区域成交情况
①榜首瑞安市在12月共开盘5个住宅项目（不包括现房），分别是瑞祥天樾
瑞祥天樾22770元/平方米4.03分瑞安市瑞枫大道与鑫泰路交叉口（客运中心对面）400-176-0760 转 811596（二期）、世茂璀璨世家
世茂璀璨世家20368元/平方米4.00分塘下镇长乐路与中心路交叉口（向北100米）400-176-0760 转 700298、置信弘润·海上传奇（三期）、荣安府（三期）、 瑞安生态科学城金茂悦（三期），以上项目不仅有参与12月的新房成交助力，且全为此次的主力成交，分别贡献167、286、115、289、296套，共计占比瑞安12月新房成交6成以上。
②榜二平阳县在12月共开盘6个住宅项目（不包括现房），分别是滨海丽景湾、中央悦府（五期、六期）、中梁九合名邸（二期）、华董凤湖壹号院
华董凤湖壹号院10171元/平方米4.05分平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块400-176-0760 转 845875（五期）、宝龙世家。除宝龙世家未被计入12月新房成交，其余项目皆参与12月的新房成交助力。此次的成交主力项目为滨海丽景湾，贡献525套。
③榜三鹿城区在12月共开盘2个住宅项目（不包括现房），分别是新希望玉锦麟（二期）、大发奥园宸央。此次的成交主力项目为金悦澜湾、新希望玉锦麟，分别贡献175、160；除此之外，还有37个项目贡献成交，可见鹿城区“根基深厚”。
单盘成交排行
单盘成交方面，滨海丽景湾凭借525套夺得榜首，瑞安生态科学城金茂悦、荣安府分别贡献296、289套成交，分列第二、三位。值得一提的是世茂璀璨世家世茂璀璨世家20368元/平方米4.00分塘下镇长乐路与中心路交叉口（向北100米）400-176-0760 转 700298与榜三荣安府仅差3套。
由于瑞安生态科学城金茂悦、荣安府小编曾多次提及，这里将不赘述，简单介绍下榜首：
①滨海丽景湾首开于12月7月，主要以刚需和投资为主，折后平均售价5730元/㎡，该项目位于平阳县新兴产业园H-15地块；东南方向就是海西镇政府，东北方向是万洋国际工业城，因此附近多是各生产类公司。另外，附近还有海豚湾水上乐园、西湾小学、万洋广场等配套设施。
滨海丽景湾的户型基本都是小户型，项目定价偏低性价比高，容易吸引周边公司的在职人员购买，目前网签去化率在9成以上近乎售罄。二期即将开盘于2020年1月12日（本周日），折后平均售价5823元/㎡。
温州市各区域成交10如下：
市区：
郊县：
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