1月第一周，温州楼市新房成交量小幅度上升。温州全市新房成交2213套，成交面积达32.6万方。相比较而言，本周在成交套数上呈小幅度上升趋势；成交面积上呈大幅度上涨趋势；从另一个层面来看，上周住宅在成交面积上偏向大户型。
区域成交行情
Regional transaction market
区域成交方面，瑞安市以459套成交成为榜首，鹿城区、平阳县成交438套、298套，分列第二、三位。除前三甲之外，龙湾区、乐清市、永嘉县、龙港市成交均不错（成交套数破百）。
依次说一下前三名的成交情况：
榜首瑞安市此次的主力成交项目为瑞安生态科学城|金茂悦，从其多日成为日销便可看出；此次贡献成交176套，项目开盘于12月28日（上上周六），占比瑞安上周新房成交统计数据约4成。除此之外，还有荣安府，恒大悦澜湾等24个项目助力成交。
榜二鹿城区此次的主力成交项目为时代滨江上品，贡献成交207套，此项目开盘于1月2日（上周四）， 占比鹿城区上周新房成交统计数据约5成。除此之外，还有万科古翠隐秀、阳光100阿尔勒等33个项目助力成交。
乐清市在上周新房成交中，距离前两名有一定的差距，紫来创业园算是众多项目中贡献的，共计成交105套，此次能登上榜三靠的是园林雅苑、中央悦府等17个项目的“齐心”协助。
单盘成交行情
Single item transaction market
单盘成交方面，时代滨江上品以207套夺得榜首，瑞安生态科学院|金茂悦、荣安府以成交176、151套，名列二、三位。
这里一一介绍下榜三项目：
时代滨江上品开盘于1月2日（上周四），截止目前已经劲销约95%；，折后含精装修均价约42496元/㎡，预售商品房为住宅全装修，主力建面在138-139㎡之间。
时代滨江上品三期去化95%，可以说是意料之中。作为老港区最后的沿江地块之一，在土地竞得之初就饱受市场关注。时代作为本土房企，在整体方案设计及户型分布上对温州市场有深入的了解。而“赠送”的1000元/㎡的装修标准，也“契合”土豪们的需求。
加上一线沿江、江景灯光秀、华润综合体等配套资源的加持，成功突围温州高端市场，成为2019--2020年的红盘标杆
瑞安生态科学院|金茂悦开盘于12月28日（上上周六），截止目前网签显示已仅剩3套，建面约79-143㎡，含盖户型广泛，折后含精装修均价约11465元/㎡；江南新区是瑞安政府全力打造的新型板块，而金茂悦凭借金茂的质量和较高的性价比，成功为江南新区最重要的爆点。也成为瑞安楼市卖的的项目之一，项目连续三开三罄，多次登顶日、周销量数据的榜首。
榜三之中荣安府是在上上周开盘的，开盘时间为12月28日，截止目前网签显示已成交两百多套，建面约107-143㎡，，折后含精装修均价约21901.00元/㎡；项目位于瑞安市莘塍街道，文德路以东、南洋沥以北、滨海大道以西。
荣安府位于滨海新区，这一地块目前在售的楼盘并不多。比较有竞争力的仅有恒大悦澜湾这一楼盘。区位竞争力较小。相对悦澜湾而言，荣安府的装修显得更讨人喜欢，比较富有活力。在户型设计上也有着独特的思考。而两万出头的均价也市非常的亲民。因而综此几点，荣安府三开三捷也不足为奇 。
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