温州房天下网讯，据了解位于瑞安市的：《琥珀园》项目于1月06日加推二期预售；本期预售范围批准预售预售面积34050.6㎡，预售住宅套数256套。
预售商品房装修情况：为全装修。建面109-139㎡，住宅均价为16509元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞发改价备[2019]58号（各套商品房明码标价详见附件）。
2、价格调整及优惠折扣:按照价格主管部门相关规定执行。
3．1、住宅优惠方案
（1）优惠1：在新力有过置业经验的，给予0.5%住宅总房款优惠。
（2）优惠2：凭《新力·琥珀园项目认筹协议书》认购的，给予1%住宅总房款优惠。
（3）优惠3：认购后三天内准时签约，给予1%住宅总房款优惠。
（4）优惠4：首付五成及以上，但不足一次性全款，给予1%住宅总房款优惠。
（5）优惠5：一次性付款的给予2%住宅总房款优惠（与优惠4不叠加）。
（6）优惠6：新力VIP专享卡，优惠2%总房款（成功认购且签约本项目客户介绍5组及以上成功购买，并且在三天内签约者可获得）
（7）优惠7：持有新力地产银卡客户，享受总房款0.5%优惠。银卡办理条件：介绍10人成功购买新力地产旗下住宅或者商铺10套，并在温州新力地产项目部验资1000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取银卡。
（8）优惠8：持有新力地产金卡客户，享受总房款1%优惠。金卡办理条件：介绍20人成功购买新力地产旗下住宅或者商铺20套，并在温州新力地产项目部验资2000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取金卡。
（9）优惠9：持有新力地产钻石卡客户，享受总房款2%优惠。钻石卡办理条件：介绍30人成功购买新力地产旗下住宅或者商铺30套，并在温州新力地产项目部验资3000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取钻石卡。
（10）优惠10：新力地产员工及亲属，给予2%总房款优惠。（与优惠7、8、9不叠加）
以上优惠说明：
以上优惠只针对1#、2#、7#、8#楼住宅，且可累加。
上述优惠4与优惠5不可叠加使用，优惠7、优惠8、优惠9三条优惠不可叠加使用，优惠10与优惠7、优惠8、优惠9不可叠加使用，优惠不超过毛坯房屋备案总价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。
优惠计算
一次性付款住宅总房款：优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）] *[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠5（如有）]* [1-优惠6（如有）]* [1-优惠7/8/9/10（如有）]。
首付五成及以上住宅总房款: 优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠4（如有）] * [1-优惠6（如有）]* [1-优惠7/8/9/10（如有）]。
优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。
2、商业优惠方案
（1）优惠1：新力琥珀园
新力琥珀园17395元/平方米4.95分开发区大道688400-176-0760 转 856104银卡给予2%商铺总房款优惠（当天认购即可办理新力琥珀园银卡）。
（2）优惠2：认购后三天内签约，给予1%商铺总房款优惠。
（3）优惠3：商铺购置季专属优惠，给予1%商铺总房款优惠（商铺购置季专属优惠活动时间：商铺开盘至2020年2月29日）。
（4）优惠4：首付六成及以上，但不足一次性全款，给予2%商铺总房款优惠。
（5）优惠5：一次性付款的给予3%商铺总房款优惠（与优惠4不叠加）
（6）优惠6：新力琥珀园新力琥珀园17395元/平方米4.95分开发区大道688400-176-0760 转 856104业主专属优惠给予商铺总房款1.5%优惠（已成功认购并按时签约本项目住宅或商铺客户）
（7）优惠7：新惠卡给予商铺总房款2%优惠（两人成团认购并按时签约本项目商铺客户给予办理新惠卡）
以上优惠说明：
以上优惠只针对1#、7#、8#、S1#、S2#楼商铺，且可累加。
以上优惠4、优惠5不可累加使用，优惠不超过毛坯房屋备案总价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。
优惠计算：
一次性付款商铺总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）] *[1-优惠5（如有）] *[1-优惠6（如有）] * [1-优惠7（如有）]。
首付六成及以上商铺总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）] *[1-优惠4（如有）] *[1-优惠6（如有）] * [1-优惠7（如有）]。
优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。
七、预售资金监管落实情况
（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“琥珀园”项目商品房预售资金。
（二）琥珀园商品房预售资金监管的监管银行是恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行，预发放的资金账户账号是：857711010122200166，开户行：恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行，账户名：温州力璟房地产开发有限公司琥珀园。
根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。
（三）我公司与恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。
展厅地址：新力琥珀园新力琥珀园17395元/平方米4.95分开发区大道688400-176-0760 转 856104展厅(瑞安市开发区大道688号)
楼盘地址：瑞安市经济开发区发展区。
售楼处电话为：0577-88888808
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