温州万科古翠隐秀
温州万科古翠隐秀36187元/平方米4.07分鹿城区惠民路与锦江路交汇处向西200米400-176-0760 转 7133181月01日首开预售详情
温州房天下网讯，据了解位于鹿城区的：《古翠隐秀园》项目于1月01日首开预售；本期预售范围批准预售预售面积37017.08㎡，预售住宅套数296套。
预售商品房装修情况：为全装修。建面108-199㎡，住宅均价为36187元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况:
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
住宅1#、5#优惠方案如下：
优惠一：参加验资登记活动享受总房款1%优惠；
优惠二：参加诚意登记享受总房款1%优惠；
优惠三：认购“古翠隐秀园”项目5天内完成签约或完成首付款缴纳的客户，可享受房屋总价款优惠1%；
优惠四：付款方式优惠
（1）、签约当天首付比例达40%可享受总房款1%优惠
（2）、签约当天首付比例达50%可享受总房款2%优惠
（3）、签约当天一次性付清房款可享受总房款4%优惠
优惠五：
1、万科翡翠联盟钻石卡会员享受总房款2%（已购我司房产3000万以上）。
2、万科翡翠联盟金卡会员享总房款1%的优惠（已购我司房产2000万以上）
优惠六：浙南万科温州区域老业主购买古翠隐秀园住宅产品，可享受总房款1%优惠。
特别提示：
A.优惠五中的1、2不可同时享受；
B. 以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》才可享受。
(二)、优惠计算：
1.优惠后总房款=（备案总价+装修总价）*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如有）】；
预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国邮政储蓄银行温州市分行营业部、浙江正展建设项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国邮政储蓄银行温州市分行营业部
账户名称：温州万益房地产开发有限公司古翠隐秀园
账号为： 933005010038358889
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付
住房质量责任承担主体和承担方式:
（一）、住房质量承担责任主体：
温州万益房地产开发有限公司对开发建设的古翠隐秀园小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：
勘察单位：温州工程勘察院有限公司，法人代表：董宏炳， 联系电话：13706667540
设计单位：浙江天然建筑设计有限公司，法人代表：叶帆，联系电话：0577-56611152；
工程施工单位：浙江耀厦控股集团有限公司，法人代表: 李国军，联系电话：0571-88905051；
监理单位：浙江正展工程项目管理有限公司，法人代表：叶剑尧，联系电话：0577-85889778；
（二）、住房质量责任承担方式：
1、住房质量保修方式：在法律、法规规定的各项保修期间，本项目委托浙江耀厦控股集团有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。
2、住房质量保修期满后的责任承担方式：户内部分由不动产使用人或所有人自行承担；公共部位根据《浙江省物业专项维修资金管理办法》（浙政发【2017】19号）及温州当地规定执行。
3、由于本项目所属公司为暂定资质的房地产开发企业，如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目商品住房质量责任由温州万科力天置业有限公司承担，并已由该公司出具承担商品住房质量责任的担保函。
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