金科集美华庭
金科集美华庭12804元/平方米4.10分昆鳌大道以东，万联路以北400-176-0760 转 8522931月01日加推四期预售详情
温州房天下网讯，据了解位于平阳县的：《集美华庭》项目于1月01日加推四期预售；本期预售范围批准预售预售面积7644.9㎡，预售住宅套数68套。
预售商品房装修情况：为毛坯房。建面103-121㎡，住宅均价为12416元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况
（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；
（二）价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。
（三）优惠方案：我公司本次开盘分别采用“一次性付款、按揭付款”二种付款方式供客户选择。
（四）开盘优惠方式：
优惠1：成功办理金科集美华庭金科集美华庭12804元/平方米4.10分昆鳌大道以东，万联路以北400-176-0760 转 852293置业护照，可享总房款1%优惠；
优惠2：按时签约，可享总房款2%优惠；
优惠3：开盘当天成功认购，可享总房款2%优惠；
优惠4：签约当天办理按揭手续并资料齐全，可享总房款2%优惠；
优惠5：参与价格测试，可享总房款1%优惠；
优惠6：资金证明
①客户出示资金达到300万元，可享总房款1%优惠；
②客户出示资金达到600万元，可享总房款2%优惠；
其中①、②、不可叠加使用。
1、以上优惠可以累加（其中优惠6中①、②、不可叠加使用），不超过备案总价10%；
2、以上优惠需在约定时间内按时完成签约，否则所有优惠取消；
3、以上优惠按照先减后折计算，优惠方式如下：
优惠后总房款=[备案总价]* [ 1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠4（如有）]*[1-优惠5（如有）]* [1-优惠6（如有）]
预售资金监管落实情况
（一）明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
监管项目预售资金专用存款账户开户银行： 中国银行平阳县支行，预设资金账户账号： 405246264008 。
（二）房地产开发企业已经与开户银行（全称） 中国银行平阳县支行 签订预售款使用监管协议(预算工程款为 27358.7427万元、监管份额为 130 %、预计监管金额为 35566.3656 万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。
房屋质量责任承担主体和承担方式
（一）房屋质量责任承担主体：
本企业对开发建设的集美华庭的商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任：
勘察单位： 核工业金华工程勘查院 联系人: 施振扬
地址: 浙江省温州市平阳县鳌江镇曙西路5号 联系电话: 13868583990
设计单位： 浙江天然建筑设计有限公司 联系人： 宋光伟
地址： 浙江省温州市龙湾区清江路110号五楼 联系电话：18857762860
施工单位： 巨匠集团股份有限公司 联系人：俞桂生
地址： 浙江桐乡庆丰南路669号 联系电话：13801811256
施工单位： 浙江众安建设集团有限公司 联系人：张剑永
地址： 浙江省杭州市江干区九环路10号鑫牛大厦12楼 联系电话：13777393543
施工单位： 温州神光建设工程有限公司 联系人：郑勇
地址： 温州市平阳县昆阳镇顺达路38-1号 联系电话：13856895252
监理单位： 浙江荣阳工程监理有限公司 联系人：贾晓东
地址： 浙江省杭州市西湖区振华路298号西港发展中心7幢6楼联系电话：18658117567
（二）房屋质量责任承担方式：
1、房屋质量保修方式：由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前，一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期限内维修费用的保证；
2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定的方式，由相应的住房质量责任承担主体承担责任并赔偿相应损失。
（三）由于本项目所属公司为暂定资质的房地产开发企业，如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目商品住房质量责任由 巨匠集团股份有限公司、浙江众安建设集团有限公司、温州神光建设工程有限公司 承担，并已由该公司出具承担集美华庭商品住房质量责任的担保函。
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