瑞安生态科学城金茂悦2月28日加推三期预售详情
温州房天下网讯，据了解位于瑞安市的：《云茂苑》项目于12月28日加推三期预售；本期预售范围批准预售预售面积35687.72㎡，预售住宅套数316套。
预售商品房装修情况：为毛坯房。建面79-143㎡，住宅均价为11465元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由市发展和改革局备案，备案号：瑞发改价备（2019）56号（各套商品住房明码标价详见附件）。
2、价格调整:按价格主管部门相关规定执行
3、优惠折扣条件:
优惠一：成功认购可享受房屋毛坯总价款0.5%优惠；
优惠二：按时签约并配合办理商业按揭贷款手续可享受房屋毛坯总价款1.5%优惠。
4、优惠计算:
优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）】。
预售资金监管落实情况
（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“云茂苑”项目商品房预售资金。
（二）云茂苑商品房预售资金监管的监管银行是中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，预发放的资金账户账号是：19245101040045990，开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，账户名：瑞安佳茂置业有限公司云茂苑。
根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。
（三）我公司与中国农业银行股份有限公司瑞安市支行及浙江鼎力工程项目管理有限公司已共同签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。
住房质量责任承担主体和承担方式
（一）住房质量承担责任主体：
瑞安佳茂置业有限公司对开发的房屋质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：
勘察单位: 温州工程勘察院有限公司（0571-88223848）
设计单位: 浙江嘉华建筑设计研究院有限公司（0577-58815899）
施工单位: 中建三局建设工程有限责任公司（0577-66808056）
监理单位: 浙江鼎力工程项目管理有限公司（0577-86000582）
（二）住房质量责任承担方式：
1、住房质量保修方式:在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向瑞安市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。
2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
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