雍华园24886元/平方米[龙湾]雍华园0套在售2月25日加推二期预售详情
温州房天下网讯，据了解位于乐清市的：《雍华园24886元/平方米[龙湾]雍华园0套在售2》项目于12月25日加推二期预售；本期预售范围批准预售预售面积37677.77㎡，商业用房套数280套。
预售商品房装修情况：为毛坯房。建面108-142㎡，住宅均价为11927元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于2019年 12 月 17 日经价格主管部门备案同意。
2、价格调整：根据相关政策文件执行。
3、销售优惠政策：
3.1、商住预售优惠方案如下：
优惠一：参加项目存底活动的享受住宅总价1%的优惠；
优惠二：开盘时成功认购可享受住宅总价2%的优惠；
优惠三：按时签约可享受住宅总价1%的优惠；
优惠四：开盘时成功认购车位可享受住宅总价2%的优惠
优惠五：一次性付款的可享受2%的优惠。
优惠计算方式：最终总价=原总价*【1-优惠1（如有）-优惠2 （如有）-优惠3（如有）-优惠4 （如有）-优惠5（如有）】
以上优惠政策可以累积，优惠不可超过20%，须在约定时间内签订《商品房买卖合同》。
3.2本项目9号楼住宅定向销售给前垟洞村指标户的享受每平方不高于8000元的优惠；
3.3本项目商铺销售对象为柳市镇前垟洞村股份经济合作社或前垟洞村指标户的（对象资格由柳市镇前垟洞村村委会确认）享受每平方米不高于12500元的优惠。
预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与 平安银行股份有限公司温州乐清支行、同舟国际工程管理有限公司 签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经乐清市住建局备案。
2、预售款账户为：乐清市博宏置业有限公司雍华园24886元/平方米[龙湾]雍华园0套在售项目资金监管账户
开 户 行：平安银行股份有限公司温州乐清支行
帐 号：15567888888860
3、监管项目的工程形象进度表。
4、监管项目各阶段的资金使用计划。
5、销售优惠政策：
住房质量责任承担主体和承担方式：
（一）、住房质量承担责任主体：
乐清市博宏置业有限公司对开发建设的“雍华园24886元/平方米[龙湾]雍华园0套在售”小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：
勘察单位: 浙江省浙南综合工程勘察测绘院
联系人：胡 勇，联系电话：13957081062
设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司
联系人：陈爱妹，联系电话：13385878252
施工单位：温州辰恒建设工程有限公司
联系人：郑国存，联系电话：13957625151
监理单位：同舟国际工程管理有限公司
联系人：蔡国标，联系电话：15088993878
（二）、住房质量责任承担方式：
1、住房质量保修方式：委托温州辰恒建设工程有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市住房和城乡建设局交纳建筑安装总造价百分之二的保修金（具体以签定的《乐清市物业专项维修资金、保修金缴交协议书》约定为准），作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。
2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。乐清市博宏置业有限公司成立于2018年07月13日，并于 2019年04月28日取得房地产开发暂定资质，目前开发项目为“雍华园24886元/平方米[龙湾]雍华园0套在售”，如乐清市博宏置业有限公司发生破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任由温州辰恒建设工程有限公司提供担保。
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