真正的江景大盘，必定以人气与口碑说话；真正的理想江景，终将用实力与成就发声。12月20日晚，国鸿大发·清水湾理想江景生活典范发布会圆满落幕！
知名财经评论家、财经作家、叶檀财经创始人、华鑫股份首席经济学家，叶檀博士，重回温州；与温州市房地产估价师与经纪人协会会长，温州市房地产行业协会副会长，叶维坚先生，就中国房地产走势，温州房地产发展方向，温州房地产投资醉佳之地等问题，进行了详细的介绍与解答。
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双叶共聚 对话江景
叶檀博士，可以说是中国财经评论界的领袖人物之一，她以她独特的地产眼光及丰富经验，为我们深度剖析楼市奥秘，不动产在资产配置中的应用。
叶檀博士认为，从政策、杠杆、地方财政加上租金，我们对于2020年的房地产市场判断明确：全年稳定，略有上升，年中有结构性机会。两极分化，无论是房企还是城市，好的更好，糟的更糟。
同时，“双叶”面对在场嘉宾关于楼市和温州经济的困惑，做出了精彩详细的解答——
ONE
温州媒体记者问到，作为长三角城市群里的温州，相较杭州宁波，人才引进存在困难，在这样的环境之下，温州房产会朝着什么方向前进？
叶檀博士表示，在不断发展的温州来说，温州人始终在思考人才的引进和城市的发展，现在重要的是怎么做，怎么执行；而就房地产来说，温州处于经济转型期，房产应该稳中有升，不能像从前大升大降，同时，也表示现在对于温州，挑战是吸引人才，特别是实体金融类的人才，这样才能让温州以及房产得到更好的发展。
TWO
温州另一媒体记者问道：“温州现在大拆大整，建设如火如荼，温州格局在不断拉大，那么温州楼市的脉络和轨迹是怎么样的？
叶会长提到，近三年温州大量知名房地产开发商进入，成交量大幅的上升。举温州南站所处的瓯海区来讲，伴随着瓯海区配套的兴起，从单价约13000-14000元/㎡到现在的近约30000元/㎡。而我们的温州北站动工，更是导致了今年大幅的房价上涨，三江口房价今年达到了约27000-28000元/㎡，显而易见，城市的规划、配套优势对于房价有很大的提升。从中可以看出，我们追寻着城市交通、城市规划的步伐，去看待房地产市场、去选择我们的置业方向，是是一场明智之举。
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Three
还有人问到，2020年经济好起来，房地产和股票都会良性发展，那么什么时机买房比较好？
叶檀博士认为，有一些城市，有一些区块，已经很成熟，该出手的时候就应该出手；而什么时机买房比较好，首先点，房地产资产配置不超过50%，太低了不行；而股权投资，如果没有懂行的人带着做，或者自己很精通，85%的机会是会亏损的；第二点则是，重点城市重点区域，比如传统的白马区域，或者新规划区域，比如上海的浦东浦西，现在房价已经高达约20万、30万每平方米。当市中心的房价如此高的时候，置业、投资的选择越来越少！而规划在哪里，城市的发展在哪里，所以正如上海，伴随着长三角一体化的进程，围绕太湖，虹桥西面的清湖必然是投资买房的时机。
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Four
另一位有意向购买清水湾项目的女士，她提到她的朋友已在清水湾置业，她想听一听叶会长的建议？
叶会长认为，买房就要买资源。瓯江和楠溪江的江景资源，是城市不可再生的资源；另外瓯江北岸，房价已达约27000-28000元/㎡，更不用说瓯江南岸，豪宅区域房价更是高达4万+。永嘉未来更可能并入温州市区，总而言之，买房要买有资源，更要买有潜力，而清水湾就是拥有这些属性一个楼盘，所以非常值得大家置业。
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板块崛起 启阅时代
理想江景生活典范发布会上，我们看到了拥江向北的滨江新城，凭借雄踞滨江新城核心、拥揽双江、难得的价格优势，以及交通、学校、公园、园林景观、楼距、户型等匠心的产品内核，国鸿大发·清水湾，毫无疑问的成为瓯江当红的理想江景生活典范。
我们可以感受理想江景生活是如此让人向往，它不仅是大家的生活梦想城邦，也是城市发展前沿的新地标，更是传递生活美学、提高生活品质、倡导健康生活理念的精神空间建筑。
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天赋江景 寓意瓯北
国鸿大发·清水湾，一部高端封面作品的江景大盘，双开双捷。约25万方江景巨作，雄踞楠溪江双江交汇的珍稀江湾，公园学校荟萃；另外，大手笔规划约5.3万方东方园林景观；户型匠心设计的四开间朝南；超80米楼间距，诠释真正江景房揽江的幸福奢享。
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据悉，项目三期即将开盘，三期近70%房源，9号楼折后单价11111-13888元/㎡；首付约30万起，就可以轻松买到当红江景房！
三期9号楼谧境央著，揽观园林江景四季；11号楼宽阔府邸，更是奢享近80米楼间距；而此次的户型建面约89-126㎡，可以说置业门槛低，轻松即享当红江景房；而89㎡更是区域内罕见的户型，难能可贵；现三期诚意金已火热开启，立享购房总价1%，抢占理想江景生活的机会，错过不再！
▲效果图
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