瑞安休闲鞋商贸中心12月21日加推二期预售详情
温州房天下网讯，据了解位于瑞安市县的：《瑞安休闲鞋商贸中心》项目于12月21日加推二期预售；本期预售范围批准预售预售面积37630.36㎡，商业用房套数1135套。
预售商品房装修情况：为毛坯房。建面26-322㎡，住宅均价为9892元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
、预售价格及其变动情况
1、明码标价：本项目商品房销售实行明码标价，以“一铺一价”的方式公开销售，向社会销售的商铺价目表已经价格主管部门备案。（各商业店铺售价详见附件）
2、价格调整：按规定向价格主管部门重新申报备案并公示。
3、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款/按揭付款。
4、享受优惠折扣条件：
1）一次性付款客户可享受总价5%优惠
2）当天下定客户可享受总价2%优惠
3）按揭客户可享受总价2%优惠
4）前100名认购客户可享受总价3%优惠
重要事项说明：总优惠额度不超过房款总价10%。
六、预售资金监管落实情况
1、明确本项目商品房预售的资金监管银行及开户银行情况：该项目的预售资金监管银行及开户银行为恒丰银行瑞安支行，预发放的资金账户账号：857711010122200120。
2、我公司与恒丰银行瑞安支行、山东新世纪工程项目管理咨询有限公司已共同签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡规划建设局备案。
七、住房质量责任承担主体和承担方式
1、房屋质量责任承担主体：瑞安市鞋都房地产开发有限公司对开发建设的瑞安休闲鞋商贸中心的商品房质量承担首要责任，以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。
1）勘察单位：浙江中鑫工程勘察设计有限公司，地址：温州市黎明西路22041元/平方米[鹿城]黎明西路0套在售29弄6号机械大厦0元/平方米[鹿城]机械大厦0套在售三层301-307室，联系人：黄国庆 联系电话：13958888965
2）设计单位：浙江鸿地建筑设计有限公司，联系地址：这就是温州市新城大道康源大楼南楼二楼，联系人：韩景泉 联系电话：13605777028
3）施工单位：浙江中置建设有限公司，联系地址：瑞安市安阳街道杨家桥佳园1幢308室，联系人：王中海 联系电话：13758786968
4）监理单位：山东新世纪工程项目管理咨询有限公司，联系地址：瑞安市万松东路万松大厦10632元/平方米[瑞安]万松大厦0套在售1404室，联系人：代大胜，联系电话：13566155286
2、房屋质量承担方式
1）房屋质量保修方式：由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修，在物业交付使用办理权属初始登记手续前，一次性向瑞安市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期限内维修费用的保证；
2）商品房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定的方式，由相应的责任承担主体承担并赔偿相应损失。
八、住房能源消耗指标和节能措施
1、房屋能源消耗参照标准：执行节能50%标准。
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008
2、节能措施：屋面采用挤塑苯板，外墙采用保温砂浆，外窗采用隔热金属型材框料。
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