温州房天下网讯，据了解位于永嘉县的：《翡翠园》项目于12月20日首开预售；本期预售范围批准预售预售面积6543.79㎡，住宅可售套数64套。
本次预售的商业房为毛坯房。，建面14-184㎡，住宅均价为18167元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况:
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。
3、商品房促销价格：
住宅优惠
优惠1：参加本项目办理护照活动，可享受总房款1万元优惠；
优惠2： 持有永嘉鸿墅置业有限公司置业购房券，可享受总房款1万元优惠；
优惠3：成功参加本项目验资活动，可享受总房款1%优惠；
优惠4：成功认购并按时签约，可享受总房款1%优惠；
优惠5：持有永嘉鸿墅置业有限公司贵宾卡，可享受总房款1%优惠；
多付款多优惠（只能选择一种优惠）
优惠6：首付50%及以上，可享受该房屋总价款1%优惠；
优惠7：首付70%及以上，可享受该房屋总价款2%优惠；
优惠8：首付100%的, 可享受该房屋总价款3%优惠；
优惠后总房款计算方式：优惠后总价=｛（备案总价-优惠1<如有>-优惠2<如有>）*（优惠3<如有>+优惠4<如有>+优惠5<如有>）｝*〔优惠6<如有>或优惠7<如有>或优惠8<如有>〕
商业优惠
优惠1：成功认购并按时签约，可享受总房款1%优惠；
优惠2：持有永嘉鸿墅置业有限公司贵宾卡，可享受总房款2%优惠；
多付款多优惠（只能选择一种优惠）
优惠3：首付70%及以上，可享受该房屋总价款1%优惠；
优惠4：首付100%的, 可享受该房屋总价款3%优惠；
优惠后总房款计算方式：优惠后总价={备案总价*(优惠1<如有>+优惠2<如有>)}*〔优惠3<如有>或优惠4<如有>〕
七、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，并与中国农业银行股份有限公司永嘉县支行、瑞安市科正建设监理有限公司三方签订了《浙江省商品房预售资金监管协议》，并在永嘉县住房和城乡建设局备案。
2、预售资金监管开户行及账户为：
监管账户：永嘉鸿墅置业有限公司翡翠园；
开户行： 中国农业银行股份有限公司永嘉县支行；
账号为：19240201048887776；
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
八、商品房质量责任承担主体和承担方式:
（一）、商品房质量承担责任主体：
永嘉鸿墅置业有限公司对开发建设的翡翠园小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：
勘察单位：江西省勘察设计研究院
地 址：浙江省温州市鹿城区车站大道2号华盟商务广场1507室
电 话：13634241228
联系人：韩延庆
设计单位：浙江天然建筑设计有限公司
地 址：温州市汤家桥50号华瓯桂园203室
电 话：13868803720
联系人：叶帆
施工单位：浙江一城建设工程有限公司
地 址：永嘉县瓯北街道他下路134幢
电 话：13587656589
联系人：陈永宁
监理单位：瑞安市科正建设监理有限公司
地 址：瑞安市玉海街道外滩沁园春6单元201号
电 话：18958809737
联系人：李光德
（二）、商品房质量责任承担方式：
（三）1、商品房质量保修方式：由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向永嘉县物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。
（四）2、商品房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
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