海悦嘉园12月22日加推三期预售详情
温州房天下网讯，据了解位于瑞安市的海上传奇备案名：《海悦嘉园》项目于12月22日加推三期；本期预售范围批准预售预售面积41188.78㎡，住宅可售套数315套。
本次预售的商业房为毛坯房。，建面86-154㎡，住宅均价为9900元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞发改价备[2019]54号（各套商品住房明码标价详见附件）。
2、价格调整:按价格主管部门的相关规定执行。
3、房源优惠折扣条件:
高层住宅5#、10# 、11#优惠
优惠一：参加“海悦嘉园（三期）”开盘报名活动，享受总房款1%优惠。
优惠二：签约时一次性付款，享受总房款3%优惠
优惠三：持有弘润置业金卡客户，享受总房款2%优惠。金卡办理条件：介绍10人成功购买弘润旗下住宅或者商铺10套，并在温州弘润置业总部验资300万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取金卡。
以上优惠一至优惠三可累加。
特别提示：
1.优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=房屋备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠三（如有）】*【1-优惠二（如有）】
2、 以上优惠可以累加，但优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按优惠折扣9.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。
各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
备注：11号楼104室不享受以上任何优惠。
商铺优惠
优惠一：参加“海悦嘉园（三期）”开盘报名活动，享受总房款1%优惠。
优惠二：付款优惠：
1、一次性全额付清购房款，可享受总房款6%优惠。
优惠三：
1、持有弘润置业会员卡客户，享受总房款3%优惠。会员卡办理条件：介绍5人成功购买弘润旗下物业5套，并在温州总部验资1000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取会员卡。
2、持有弘润置业银卡客户，享受总房款5%优惠。银卡办理条件：介绍10人成功购买弘润旗下物业10套，并在温州总部验资2000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取银卡。
3、持有弘润置业尊爵卡客户，享受总房款7%优惠。尊爵卡办理条件：介绍15人成功购买弘润旗下物业15套，并在温州总部验资3000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取尊爵卡。
4、持有弘润置业至尊卡客户，享受总房款8%优惠。至尊办理条件：介绍40人成功购买弘润旗下物业40套，并在温州总部验资5000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取至尊卡。
以上优惠三只可享受1条。
以上优惠一至优惠三可累加。
特别提示：
1.优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=房屋备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠三（如有）】*【1-优惠二（如有）】
2、 以上优惠可以累加，但优惠不超过总房款15%；若超出15%优惠，则按优惠折扣14.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。
各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
叠墅、排屋：12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、22#、23#、26#、27#、30#、31#、32#优惠
优惠一：参加“海悦嘉园（三期）”开盘报名活动，享受总房款1%优惠。
优惠二：持有弘润置业金卡客户，享受总房款2%优惠。金卡办理条件：介绍10人成功购买弘润旗下住宅或者商铺10套，并在温州弘润置业总部验资300万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取金卡。
优惠三：
1、持有弘润置业VIP卡客户，享受总房款3%优惠。VIP卡办理条件：介绍15人成功购买弘润旗下住宅或者商铺15套，并在温州弘润置业总部验资1000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取VIP卡。
2、持有弘润置业尊享卡客户，享受总房款6%优惠。弘润置业尊享卡办理条件：介绍30人成功购买弘润旗下住宅或者商铺30套，并在温州弘润置业总部验资2000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取弘润置业尊享卡。
3、持有弘润置业白金卡客户，享受总房款7%优惠。白金卡办理条件：介绍35人成功购买弘润旗下物业35套，并在温州总部验资4000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取白金卡。
以上优惠三只可享受1条。
以上优惠一至优惠三可累加。
特别提示：
1.优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=房屋备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠三（如有）】*【1-优惠二（如有）】
2、 以上优惠可以累加，但优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按优惠折扣9.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。
各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
预售资金监管落实情况
（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“海悦嘉园”项目商品房预售资金。
（二）海悦嘉园商品房预售资金监管的监管银行是温州银行瑞安支行，预发放的资金账户账号是：821000120190008886，开户行：温州银行瑞安支行，账户名：瑞安融汇置业有限公司海悦嘉园。
根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。
（三）我公司与温州银行瑞安支行已共同签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。
、住房质量责任承担主体和承担方式
（一）住房质量承担责任主体：
瑞安融汇置业有限公司对开发的房屋质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：
勘察单位: 江西省勘察设计研究院（胡小军0577-86360221）
设计单位: 浙江嘉华建筑设计研究院限公司（孙章0577-86008857）
施工单位: 浙江腾鑫建设集团有限公司（蔡国东0577-65816633）
监理单位: 瑞安市科正建设监理有限公司（余成晋0577-65653568）
（二）住房质量责任承担方式：
1、住房质量保修方式:在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向瑞安市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。
2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
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