玉锦麟邸12月15日加推二期预售详情
温州房天下网讯，据了解位于鹿城区的玉锦麟邸备案名：《玉锦麟邸》项目于12月15日加推二期；本期预售范围批准预售预售面积51868.66㎡，住宅可售套数395套。
本次预售商品房为毛坯商品房，建面109-179㎡，住宅均价为26571元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况
（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）优惠方案
住宅优惠：
优惠1、参加我司vip卡报名活动的，享受总房款0.5%优惠；
优惠2、参加我司验资活动，享受总房款0.5%优惠；
优惠3、参加我司诚意金冻结活动，可享受总房款1%的优惠；
优惠4、参加我司开盘活动，当天认购可享受总房款1%的优惠；
优惠5、在我司约定时间内，付清首付款并签约，享受总房款1%优惠；
优惠6、曾购买新希望地产所开发物业超过或累计超过1000万元的业主，可享受总房款1%的优惠；曾购买新希望地产所开发物业超过或累计超过3000万元的业主，可享受总房款2%的优惠；（此项优惠不能叠加，只能择其一）。
优惠7、多付款多优惠：客户首付款达到总房款的40%，可享受总房款1%优惠。首付款达到总房款的60%，可享受总房款2%优惠。一次性支付房屋总价款的，可享受总房款4%优惠。（此项优惠不能叠加，只能择其一。）
特别提示：
1、以上优惠仅毛坯价格享受，装修款不享受优惠。
2、优惠后总房款计算方式：
优惠后总房款= 备案毛坯房屋总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）]+装修单价*所购房屋建筑面积。
商业优惠：
优惠1、参加我司诚意金报名活动的，享受总房款1%优惠；
优惠2、参加我司验资报名活动的，享受总房款1%优惠；
优惠3、在我司约定时间内，付清首付款并签约，享受总房款2%优惠；
优惠4、优惠4.1曾购买新希望地产所开发物业超过或累计超过2000万元的业主，可享受总房款1%的优惠；4.2曾购买新希望地产所开发物业超过或累计超过3000万元的业主，可享受总房款2%的优惠；4.3曾购买新希望地产所开发物业超过或累计超过5000万元的业主，可享受总房款3%的优惠；（此项优惠不能叠加，只能择其一。）
优惠5、在签约当日备齐按揭所需资料可享受总房款2%的优惠；
优惠6、多付款多优惠：客户首付款达到总房款的60%，可享受总房款1%优惠。首付款达到总房款的70%，可享受总房款2%优惠。首付款达到总房款的80%，可享受总房款3%优惠。首付款达到总房款的90%，可享受总房款4%优惠。一次性支付房屋总价款的，可享受总房款5%优惠。（此项优惠不能叠加，只能择其一。）
特别提示：
优惠后总房款= 备案毛坯房屋总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）]。
预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与招商银行股份有限公司温州分行、浙江东亿工程管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：招商银行股份有限公司温州分行
账户名称：温州新锦天置业有限公司玉锦麟邸
账号为：577905050810717
本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
住房质量责任承担主体和承担方式：
1、住房质量承担责任主体：温州新锦天置业有限公司对开发建设的《玉锦麟邸》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：
勘察单位：浙江中林勘察研究股份有限公司，法人代表：商夏明 ，联系电话：0575-83006808 ；
设计单位：浙江天然建筑设计有限公司，法人代表：叶帆 ，联系电话：；13868881921
设计单位：杭州中瀚建筑设计有限公司，法人代表：王晨辉，联系电话：；13858861771
施工单位：新宇建设有限公司 ，法人代表：吴胜光 ，联系电话：13777770733；
监理单位：浙江东亿工程管理有限公司，法人代表：陆奇志 ，联系电话：15658533072；
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