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年关将近,凯迪融创新鹿园轻轨盘总平出炉,鹿城区“TOD+滨水洋房”,或将赶上年底最后一班热潮?

房天下综合整理  作者:责编XX  2019-12-17 08:48

PART 1
 
 
自从19年轻轨S1运营之后,给不少靠近轻轨盘的楼盘带去了一大福音。
一些轻轨盘靠着这一爆点,在楼市江湖上混的风生水起,去化速度之快使人咋舌。
为啥轻轨盘总是能得意于江湖呢?
原因在于交通是一个城市发展的动脉,当城市的动脉开始强健时,那么各个板块的价值也将被迅速打通。
今年5月8日凯迪竞得温州市牛山片区G-07地块,地块靠近轻轨S1德政站。
让一些轻轨盘爱好者又增加了一个选择的机会。
 
12月13日,市自然资源规划局公布了温州市牛山片区G-07地块的总平面图,让购房者多了一个选房需求。
接下来,让小编给大家罗列一下该项目从总平上可以透露出来的信息吧。
 
PART 2
 
凯迪融创新鹿园凯迪融创新鹿园25208元/平方米4.09牛山中路与横塘路交汇处400-176-0760 转 7136699幢洋房+6幢高层组成,楼间距约55米。

年关将近,凯迪融创新鹿园轻轨盘总平出炉,鹿城区“TOD+滨水洋房”,或将赶上年底最后一班热潮?

(楼幢分布平面图)

其中1#、2#、3#、5#、6#、13#、14#、15#、16#为新鹿园9-10F洋房楼幢。
 
项目11#、12#、16#设有架空层,4#、7#、8#设有物业用房,10#设有老年服务中心。
其中8#和5#,10#和15#,16#和14#,16#和9#,15#和12#之间均设有体育健身场地,体育健身场地总面积1249.5m²。
项目有东西角设有社区室外活动场地,总面积405.01m²。
项目南向楼幢靠近轻轨S1线德政站,未来会有噪音影响,预计会在这方面做出规避设施
不过平面图显示,南面临河,会有一定的河景资源,南向楼幢较低一般在10层左右,7#、8#、10#、11#、12#的高层住户预计可以看到南面牛山公园景观。
总平显示项目总计1190套房源,主力户型为90m²-110m²之间

年关将近,凯迪融创新鹿园轻轨盘总平出炉,鹿城区“TOD+滨水洋房”,或将赶上年底最后一班热潮?

(停车配建表)

根据停车配建表显示:
机动车停车位1538个,非机动车停车位2222个。
其中住宅机动车停车位1443个,住宅非机动车停车位2110个。
PART 3
 
目前同一板块在售项目有华侨·欢乐天地和凯迪融创瓯越大观。华侨·新天地于11月29日三期开盘,住宅折后均价21746元/㎡凯迪融创瓯越大观6月23日一期开盘毛胚折后均价约19000元/m²。
保利葡萄棚项目总平于11月2日公示。
鹿城区洋房比较其他两区较少,目前仅有大发垟儿项目的低密度洋房和凯迪融创·新鹿园的滨水洋房。
 
凯迪融创·新鹿园位于鹿城南向核心板块。周边人居环境十分不错,相邻的几个村均已基本完成旧村改造,未来城市氛围会比较浓郁。
标签:温州新闻

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