尊敬的新鸿·中心广场客户
感谢您对本项目的支持和厚爱，新鸿·中心广场即将正式开盘，为了使您能够顺利地选购新鸿·中心广场房源，现就开盘前事宜作温馨提醒：
进场时间：2019年12月8日上午8：00整-2019年12月8日上午9：00截止
开盘时间：2019年12月8日上午9：00整准时开盘
开盘携带资料： 本人身份证原件及复印件2份；任意银行储蓄卡(卡内不低于10万元余额）；《新鸿·中心广场（备案名：光璟雅苑）购房意向报名确认单》；
开盘地点：万宝路大酒店1F（西五街与西城路小区13982元/平方米[鹿城]西城路小区0套在售交叉口）
开盘销售方式：电脑公开摇号
申购人在开盘当天成功认购房源并签订《“新鸿·中心广场”商品房预定协议书》后，必须于2019年12月9日-2019年12月11日（3天）内到新鸿·中心广场展示中心付清相应首付款，并签订《商品房买卖合同》。
开盘销售程序说明
1.
申购报名：
申购人于报名登记时间内持本人身份证原件以及任意银行储蓄卡(卡内不低于10万元余额）到新鸿·中心广场展示中心进行申购报名登记，经审核确认符合条件后填写《新鸿·中心广场（备案名：光璟雅苑）购房意向报名确认单》。
2.
开盘入场：
①开盘当天需凭购房本人身份证原件及复印件2份，购房本人任意银行储蓄卡(卡内不低于10万元余额）、《新鸿·中心广场（备案名：光璟雅苑）购房意向报名确认单》方可入场。
②若开盘当天购房客户本人未能到场，委托他人到场购房，须携带实际购买人上述相应资料及被委托人本人身份证原件及复印件、代办委托书。
3.
电脑摇号：
入场结束后，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10组；最后一轮不足10组的，以实际数字为准，若现场摇号产生的姓名连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。
4.
房屋认购：
摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件2份、本人名下任意一张不低于10万元余额的银行储蓄卡（不支持信用卡刷卡）、《新鸿·中心广场（备案名：光璟雅苑）购房意向报名确认单》，经工作人员确认后进入选房区，各申购人员须在3内进行选房认购。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃；
5.
合同签订：
当申购人现场确定房源后，需先交纳相应认购定金（每套房源认购定金为人民币壹拾万元整），并签订《“新鸿·中心广场”商品房预定协议书》。申购人自签订《“新鸿·中心广场”商品房预定协议书》后，于2019年12月9日-2019年12月11日（3天）内，到新鸿·中心广场展示中心付清相应首付款，并签订《商品房买卖合同》。若因客户原因导致出卖人无法收取认购定金，或不来签订购房合同的，则视为申购人自动放弃，并按相关规定解除甲乙双方已签订的《“新鸿·中心广场”商品房预定协议书》且不退还已支付的定金。
开盘价格及优惠
开盘当天购房成功且在约定的期限（2019年12月9日-2019年12月11日）内签订《商品房买卖合同》的，则有可能享受多重优惠：
一
优惠折扣
1、办理贵宾护照的，可享受备案房屋总价30000元的优惠；
2、参与诚意金报名活动的，可享受备案房屋总价1%的优惠；
3、开盘当天成功认购房源的，可享受备案房屋总价1%的优惠；
4、开盘当天认购并在3日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价1%的优惠；
5、多付款多优惠（以下四项优惠方案不可同时享受）
1）首付比例达40%及以上的，可在享受优惠方案1、方案2、方案3、方案4后备案房屋总价1%的优惠；
2）首付比例达60%及以上的，可在享受优惠方案1、方案2、方案3、方案4后备案房屋总价1.5%优惠；
3）首付比例达80%及以上的，可在享受优惠方案1、方案2、方案3、方案4后备案房屋总价2%优惠；
4）一次性付款的，可在享受优惠方案1、方案2、方案3、方案4后备案房屋总价3%优惠。
二
说明
1、贵宾护照：客户凭本人身份证申请即可办理；
2、诚意金报名活动：客户凭银行10万元定活两便存单，即可参加；
3、计算公式：签约房屋总价=[备案房屋总价-优惠一（若有）]*{1-[优惠2（若有）+优惠3（若有 ）〕+优惠4（若有）]}*[1-优惠5（若有）]；
4、以上优惠可以累加，但优惠折扣不超过9%；
5、优惠折扣起止日期：2019年12月7日至2020年3月7日。
温馨提示
1. 申购人排队进入开盘现场前请准备好以下几份资料：
l 购房本人身份证原件及复印件2份；
l 购房本人任意银行储蓄卡(卡内不低于10万元余额）；
l 《新鸿·中心广场（备案名：光璟雅苑）购房意向报名确认单》；
l 如实际购买人无法到场的，被委托人须携带实际购买人上述相应资料及被委托人本人身份证原件及复印件以及代办委托书；
2. 申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。
3. 申购人本人须具备购买商品房的资格，购买商品房不受任何限制。如申购人不具备商品房购买资格，将承担由此引起的一切不利后果。
4. 申购人认购定金以及首付款的银行储蓄卡必须为实际购房人本人名下储蓄卡，资金来源不能是xyk套现、小额贷款、蚂蚁借呗等，如因申购人资金来源问题造成的后续不能按揭的问题，申购人将承担由此引起的一切不利后果。
4.开盘当天实际购买人可携带1个家属或朋友参加开盘摇号；如出现代买情况，代买人为夫妻关系还需携带结婚证及上述相关资料；如代买人为直系亲属关系需携带户口本及上述相关资料来参加开盘。
苍南港盛房地产开发有限公司
2019年12月05日
—SINHO CENTER PLAZA—
新鸿·中心广场
一个大奖作品，礼献层峯
两条城市迎宾大道，主轴之上
三大城心硬核配套，纵享繁华
四维超越人居设计，颠覆想象
五大综合体新业态，焕新体验
六大度假花园景观，富氧人生
项目概要
项目
新鸿·中心广场
产品
项目总建筑面积超40万方，涵盖建筑面积约10万方的商业MALL、新鸿·光璟及新鸿·光悦两大现代都会住宅。其中，新鸿·光璟，容积率约2.5，绿地率约35%，由16幢高层围合而成的低密度智能化现代住区。
销售
建筑面积约98-139㎡国潮户型即将首推
推荐理由
龙港市新中芯：
新鸿·中心广场择址行政商业中心区核芯、行政审批中心旁，天生主席台占位，兼得政脉加持，城市大境悦享万千宠爱。
百年繁华坐标：
建筑面积约10万方商业mall，巨型音乐喷泉、巨幕影院、空中跑马场、屋顶农场等高端缤纷业态，升级龙港生活新高度。
国际情景式商业街，休闲、娱乐、购物、美食，一站式潮流生活街区。
全球都会范本：
新鸿第五代新风美宅，宽阔的会客体系、超宽的观景尺度、南北通透、超高利用率，全球都会范本，刷新龙港美宅认知。
宜居繁花大境：
约34000方内外双园林，度假级胜地；全景式泳池，层峰奢享。
交通贴士
S10甬台温高速复线龙港段已通车；S3轻轨线环绕（规划中）；南侧龙港客运站（规划中），世纪大道、彩虹大道两大中轴贯穿全城。
本宣传资料所涉及图片、文字、数据及其他内容仅供参考，所有内容不作为合同要约或开发商的任何承诺。有关开发项目信息的介绍,均以政府最后审批文件为准，商品房买卖双方之间的权利义务关系均以最终签订的房屋买卖合同为准。本资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有；如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的，请与本公司联系。43万方为建筑面积，最终面积以测绘为准；业态以最终签订招商合作协议为准。本广告发布时间为2019年12月。
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