日前，位于鹿城区南郊街道里垟村的金玉良苑、望金佳苑于市住建局商品房网上销售系统挂牌。两个项目均由温州百晟置业有限公司开发，共1673套房源，以住宅为主，用于安置拆迁户。据悉，此前我市挂于市住建局商品房网上销售系统挂牌的安置房仅有由温州市梁彤置业有限公司开发的鹿锦西园。
据悉，这些于市住建局商品房网上销售系统挂牌的安置房均为安置性质商品房。去年年初，《关于鹿城区实施安置性质住宅商品房购买工作的试行意见》实施，让实行原拆原建改造地块上的征迁户又多了一个安置选择：他们可以拿产权调换期房安置房收购款去兑换购房房票。
安置性质商品房即地块转为出让，吸引国内拥有成熟楼盘开发经验的知名企业，以代建方式建造、用于拆迁安置的商品房。这种安置房建设速度快、具有商品房品质。通过建设安置性质商品房，实现了征迁户安置利益化，改善拆迁户居住环境，也有利于转变传统安置模式，提升城市建设品质，适当控制城市总体安置房源面积，防止大量安置房收购款短期涌入房地产市场、推动购房井喷而影响市场平稳发展。
当前，鹿城区在横渎、南郊、黄龙、广化、藤桥等地已有多宗安置性质商品房地块出让，共计划启动9个新建社区项目，总用地面积约1036亩，总建筑面积约252万㎡，该批项目全部建成后，可提供15000余套住宅。这些新建社区项目将配备菜场、广场、公园、幼儿园、体育健身、医疗卫生等公建配套，推进片区整体开发。
日前，市住建局发布《关于温州市区安置房项目实施网上认购（销售）管理的通知（征求意见稿）》，即意味着今后安置房也有望通过网上销售、认购。当前，在鹿城区土地为出让性质的安置性质商品房中，鹿锦西园、金玉良苑、望金佳苑已率先开始走网上销售、认购流程，接下来其余安置性质商品房还将陆续挂牌。
商报记者 王而凡
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