11月份，温州楼市新房成交呈小幅度下降趋势。上月，温州全市新房成交7505套，成交面积达94.3万方。同比10月份8140套、102.5万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度均出现下滑。
▲月成交对比图
▲区域成交排行
区域成交方面，鹿城区凭1262套成交夺得榜首；瑞安市、乐清市分别贡献1233套、890套成交，分列第二、三位。
前三甲之外，永嘉县、平阳县、洞头区、龙港市都有较为理想的成交（成交套数破500），泰顺县因供应不足成交量低迷。
依次分析下前三名的区域成交情况
①榜首鹿城区在11月共开盘9个项目，分别是鹿宸印、新希望玉锦麟、绿城凤起玉鸣
绿城凤起玉鸣43500元/平方米4.01分市府路与开源路交汇处400-176-0760 转 899746（三期）、多弗绿城江心明月、万科翡翠心湖、阳光100阿尔勒（三组团六期）、滨江中梁鹿城壹号
滨江中梁鹿城壹号37327元/平方米4.05分市府路与开源路交汇处（世纪广场旁）400-176-0760 转 897720（四期）、滨江万家花城
滨江万家花城14544元/平方米3.97分仰义街道林里单元（近林里隧道）400-176-0760 转 841621（三期）和华润置地金悦澜湾（二期），且皆有参与11月的新房成交助力。此次的成交主力项目为新希望玉锦麟、鹿岛万象天地，分别贡献356、241套，两者撑起了鹿城区将近五成的成交量。
②瑞安市在11月共开盘6个项目，分别是侨贸广场、瑞安生态科学城金茂悦（二期）、瑞祥天樾、恒大悦澜湾、荣安府（二期）和华鸿大发瑞祥壹号（二期），不仅皆有参与11月的新房成交助力，且大部分为此次的主力成交项目。以上6个项目共贡献了1026套，瑞安市可以说是靠开盘便已稳坐榜二。
③榜三乐清市在11月共开盘3个项目，分别是华鸿香榭里、中梁璟园和融信中能海月清风，皆有参与11月的新房成交助力。除此之外，还有59个项目贡献成交，可见乐清市的购买力不错，只是分散在各个项目；另一方面可见乐清市老盘占多数。
▲单盘成交排行
单盘成交方面，瑞安生态科学城金茂悦凭借359套夺得榜首，新希望玉锦麟、鹿岛万象天地分别贡献356、241套成交，分列第二、三位。
由于瑞安生态科学城金茂悦小编曾多次提及，这里将不赘述，简单介绍下榜二、三项目：
①新希望玉锦麟位于鹿城区中央涂板块，这个板块随着5050购物广场的上线，慢慢进入人们视野，然后大家发现这个板块所在的交通四通八达，尤其是离核心城区非常近，这让城西、主城区的购房者们多了一份选择。
项目上楼幢中的3#、6#幢是妥妥江景房，因此价格上相比较其他楼幢贵上一些，整体项目折后均价26571元/㎡，这样的价格放在鹿城区“不高不低”；再看去化，此次新希望玉锦麟共出售房源395套，截止目前房管网显示仅余21套，9成以上的去化。
②鹿岛万象天地是10月的“末尾盘”，被计入11月的新房成交，但这不重要，重要的是这个位于七都板块的热盘有着非常好看的9成去化。这个项目的整体折后均价22631元/㎡，项目外有江景，距离滨江商务区的近，尤其今年有两大学校项目落地七都，给这个项目带去了一定的热度。
温州市各区域成交10如下：
市区
郊县
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