温州城市的天赐湿地，终于将迎来第一个高端住宅？

前几天，深圳市中心一个均价13万元的豪宅项目8内销售一空，喜提微博热搜。更要命的是，2700余名土豪提着钱袋报名，买到房的概率只有6.87%。

这样的盛况，被媒体称为“抄底香蜜湖湿地”；回望温州，自带景观资源的豪宅市场同样。瓯江路某江景盘连开两期，入住门槛一路上扬，依然是“一房难求”。

在的现代都市中“一抹绿”俨然成为奢侈品。若要圈姐说，这“一抹绿”，如玉、翡翠一样有等级之分，人工建造的公园总归是人为可得。

而在温州，自然天成的稀que资源如三垟湿地，尤为稀有，堪为上品。

事实上，湿地作为全球仅约有6%的自然资源，尤为难得。再细分到各个国家、地区上，诞生在城市中的湿地资源则越发珍贵。 

三垟湿地，约13平方公里的占地， 161个岛屿，密布的水网以及超1700种的动植物，共同组成了三垟湿地内的生态链。单论体量，比著名的杭州西溪湿地更大。

三垟湿地的岛屿，因为水的缠绕，陆地如岛屿，星罗棋布，郁郁葱葱，烟雾蔼蔼，和平清静，世人总会赞叹：“鱼米之乡，宛如神仙境地！

三垟湿地实景图

细看这片自然大境， 村落周围栽种的榕树、桉树和垂柳等树木，不乏百年古树；水中的羊蹄、水芹、菱角等水生植物，星罗棋布，点缀水间。

这些集中且大规模的植被，是亮丽的风景线，也是不可多得的生态线。密集的植被、交错的水网，将城市产生的微尘等污染阻隔门外，保证了空气的“纯净性”，如同城市氧吧。

据媒体统计，湿地的负氧离子是主城其他地区的约19倍，空气格外清新，令人心旷神怡。

对这片美好的湿地的向往，不仅仅是环境宜居。更是根植在老温州人的骨子里，难舍难忘和湿地共同的成长记忆。

纵横交织的水系，是温州人的最熟悉的“邻居”。他们曾在水中浣洗衣裳，也曾坐于岸边垂钓，一呆就是半日。穿行于连接各个岛屿间的小桥，这便是天然的“迷宫”。

春日，在垂柳下休憩；炎夏，在水边嬉戏；深秋，行走在金黄的落叶上；初冬，在瓯柑树上摘取良果。

数代温州人都曾生活于此，这便是他们的家，这份依恋和乡情是其他任何资源都无法替代。

三垟湿地实景图

ZF当然懂这份不可替代的眷恋。因而在三垟湿地的规划中，除了在尽可能的保护三垟湿地的生态下进行公园开发建设外，还在三垟湿地西南部分、万象城以东区域，留出了约0.99平方公里的“生态人居区”。

何谓“生态人居区”，人居为本，生态为辅。一来，区域的生态宜居性不需多说，二来更得有成熟配套和交通，才名副其实。 

万象城实景图

周边开挂的全熟配套，有高端商业综合体万象城，五星级万丽酒店（在建中）、温州医科大学附属医院，温州中学、温州二外等，再加上M1、S3线（规划中）交汇于温瑞大道，为生态人居区加分不少。

只是这“生态人居区”的规划相当“克制”。0.99平方公里的“生态人居区”，且容积率仅有约0.8-1.0。

这背后有多稀que？

类比江景房，八百里瓯江沿线皆可为人享，而约13平方公里的三垟湿地仅此8%土地留待开发。

同时0.8-1.0低容积率，意味着生态人居区或以低密墅区为主，类比汤家桥别墅区，总价以千万计算。

按理，也将仅有极少数的人群可以有机会享受到这样稀que的自然环境。但如今在湿地板块，或许出现了一个适合你我的“上车点”。

近来，三垟湿地板块的个项目[龙湖·天钜]终于亮相，吸引不少人的目光。

龙湖·天钜区位示意图

龙湖·天钜地块位于湿地板块，紧邻生态人居区，也是目前的低密洋房住区。从推广名上大抵也能看出，传承自龙湖大名鼎鼎的高端产品序列“天”字系，也可见其对温州的诚意及三垟湿地的雄心。

北京龙湖·天璞实景图

圈姐实地考察来看，天钜分南北两个地块，三面环水，中间更有水系穿过，如同一座城市半岛。地块北侧，直面约13平方公里三垟湿地，四周更有园林大师龙湖代建的约1万7千多方城市绿地，让建筑犹如被包围在森林之中。

据悉，龙湖·天钜将打造3栋高层及5座洋房，少数而纯粹的社区规划，延续三垟湿地低密特点，也维护圈层的私密性。

想象一下，低矮的洋房从湿地内匍匐而出，推开窗繁花似锦，走出湿地畔，犹如处于隐秘的静谧桃源，“离尘不离城”。

北京龙湖·颐和原著实景图

“自然生态”+“奢阔景观”+“高端圈层”+“全盛配套”，构成了三垟湿地豪宅的必备属性，构成了龙湖·天钜这块土地不可多得的宜居性与稀que性。

而由业内有别墅专家、园林大师美誉的龙湖来操刀建造，圈姐立马想起了那句“天赐一半，匠造一半”，更为项目加满了期待值。

作为三垟湿地板块的商品房项目，龙湖·天钜也许将成为入住湿地板块的上车点，目前首期洋房正在火热预约中。