温州房天下网讯，据了解位于鹿城区的万科翡翠心湖
万科翡翠心湖32000元/平方米4.10分锦绣路与过境路交汇处往南400米0577-88819999备案名：（翡心园）项目于11月20日开盘；本次预售预售范围如下：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼，住宅191套，建筑面积28089.2平方米。其中4#楼202室至2202室、4#楼201室至401室共计24套作为政策性用房，不在本次预售范围之内。根据建筑面积测绘（预测）与规划建筑面积指标比较，1#楼202室130.44平方米作为超建面积在预售中予以留置，待规划验收合格后再行发售。
因本项目实行住宅全装修交付，价格备案未包括全装修标准1500元/平方米或全装修标准3000元/平方米；在售户型有：130平-285平；住宅均价为30683元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
2、价格调整：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
3、优惠方案：
1）优惠1：参加我司参加诚意报名活动，可享受该房屋毛坯总价款优惠1%；
2）优惠2：参与“翡心园”项目开盘活动，可享受房屋毛坯总价款优惠1%；
3）优惠3：认购“翡心园”项目7天内完成签约或完成首付款缴纳的客户，可享受房屋毛坯总价款优惠1%；
4）优惠4：首付款达50%，可享受该房屋毛坯总房款优惠2%；
5）优惠5：一次性付款享受该房屋毛坯总房款优惠4%；
以上优惠4和优惠5只能择一，不可叠加；
6）优惠6：浙南万科温州区域老业主购买翡心园住宅产品，可享受毛坯总房款1%优惠；
7）优惠7：万客会白金客户（曾购买万科开发住宅物业累计超过2000万业主），可享受该房屋毛坯总房款优惠1%；
优惠8：万客会钻石会员（曾购买万科开发住宅物业累计超过3000万业主），可享受该房屋毛坯总房款优惠2%；
以上优惠7和优惠8只能择一，不可叠加；
A、上述优惠已含万客会各级别会员相应优惠；
B. 优惠后总房款计算方式：
1、优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-（优惠4、优惠5两个优惠择一）（如有）-优惠6（如有）-（优惠7、优惠8两个优惠择一）（如有）]+装修单价*所购房屋建筑面积；
2．装修价格以双方合同签订为准。
预售资金落实情况：
1、已执行《浙江商品房预售资金监管暂行办法》，与中国工商银行股份有限公司温州分行、浙江鼎力工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国工商银行股份有限公司温州分行营业部
户名：温州万旭置业有限公司翡心园
账号：1203202029045866675
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
展厅地址：（临时展厅）置信广场0元/平方米[鹿城]置信广场0套在售一楼（示范区）温州市鹿城区锦绣路与过境路交汇处往南400米。
楼盘地址：锦绣路与过境路交汇处往南400米。
售楼处电话为：400-890-0000转701922。
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