温州湖景，河景，江景，湿地景等稀缺景观房有溢价空间，会赋予这些楼盘额外的附加值。
当温州的瓯江路沿江地块，挪不出一块空地，来让开发商们尽情发挥的时候，他们又把目光瞄准了温州三垟湿地。
因为和江景一样，湿地的自然景观也是难以复制的。
温州城市中心+绿肺美湿地，三垟湿地的龙湖新项目，让我们看到了湿地旁住宅的身影。未来这里将形成环湿地生态宜居板块。
作为主城区个湿地景观楼盘，直面万亩三垟湿地，北向可以眺望三垟湿地的整片绿色。
让这些珍贵的湿地生态资源成为业主家门口的风景，也成为该盘价值保证的很大砝码之一。
在温州主城区，湿地景观楼盘有多稀缺？
湿地，全球仅约6%天然资源，每一处都是大自然的恩赐。
中国国家5A级景区—杭州西溪湿地占地规模约11.5平方公里，温州的三垟湿地占地规模约13平方公里，有城市“绿肾”之称，由大小161个岛屿组成，已知动植物种类超过了1700种，空气负氧离子要高于其他市区约19倍。（来源温州晚报，浙江日报）
两组数据一对比，这样的生态规模，远超赫赫有名的杭州西溪湿地。
在的温州主城区，这样大面积的湿地成为奢侈的绿地，可能为房价带来大幅度的增值。
从市场层面讲，湿地中的住宅用地规划，就那么点存量。
出于保留三垟湿地自然的原生态考虑，诺大一个13平方公里的三垟湿地，未来仅规划8%的住宅用地，而且是容积率为0.8%-1.0的低密产品。（来源温州晚报）
换言之，湿地内的低密产品是很稀缺的，从汤家桥的半岛别墅富人区，到一线瓯江豪宅区，再到三垟湿地，未来这里将迭代温州豪宅，一个妥妥的生态富人区。
对生态宜居住宅需求量庞大，而住宅用地稀少，直接支撑了板块未来的价值空间。
扫描温州主城区低密豪宅市场，总价往往千万起，是普通人仰望的天价，比如汤家桥和七都沿河的独栋低密别墅总价2000万以上。
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