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解密中国超级豪宅,温州的下一代豪宅在哪?

房天下综合整理  作者:责编Cloud  2019-11-13 16:51

国内公认的豪宅有哪些?北京龙湖颐和原著、上海汤臣一品、深圳湾1号、三亚海棠湾……这些耳熟能详的名称,已在高净值人群中,形成绝佳的口碑。

有幸,楼Sir也曾参观其中多个豪宅,它们确实有各自的独到之处。不过要说共性,看楼盘名就能领会一二: 它们都在追求所在城市的稀缺资源——大江大海的波澜壮阔,或是湖畔湿地的静谧怡人。

除了一线城市,温州也是国内豪宅的明星城市,高端市场始终火爆。

在温州人中,有着一定规模的高净值人群,具备的审美和眼界,都热衷在家乡精挑细选一处豪宅。他们喜欢怎么样的豪宅?楼sir也发现了一些“规律”。

温州公认的代豪宅区,出现在本世纪初的汤家桥北。

解密中国超级豪宅,温州的下一代豪宅在哪?

当时地段算不上好,还在城外,但宽阔的蒲州河与“有天有地有花园”的独栋别墅,吸引了大量高净值人群的追捧。有别于老城区的高楼林立,这里的空间感和自然舒适度更胜一筹。

作为侨乡,温州人早早受西方文化影响,热衷于欧美那一套低密度、生态佳的生活方式,汤家桥北的半岛别墅,一时间炙手可热。但很快,温州城市拓展到了汤家桥,别墅区被高楼包围成 “盆景”,慢慢失去的静谧、生态的味道。

后来,鹿城广场52259元/平方米[鹿城]鹿城广场1套在售、中瑞曼哈屯吹响了江景房的号角。瓯江路上的江景房,都占据了城市封面位置, 高净值人群“在家就能指点江山”。沿着瓯江和滨水景观带,各类西餐等会所林立,营造出富人们所喜爱的生活方式。

在巅峰时期,个别一线江景房,二手房房价曾达到10万元/㎡,汤家桥的别墅更为夸张,曾有超过20万元/㎡的报价,几乎成价,还一房难求。

即使现在,它们依旧是温州公认的豪宅区之一,价格遥遥领先其他。

不难看出,从汤家桥北路到瓯江路沿线,温州高净值人群买房的方向,其实就是一场对“城市自然资源”的抢夺战。

事实上,温州虽是一个山、海、江、湖俱全的地方,但在主城之中,自然景观堪称稀缺,远远满足不了需求。当上述地方成为价值高点之后,很快供不应求。

接下来,即拥有城市稀缺资源,拥有优质的配套,尚且还有发展空间的地方,又会在哪里呢?

标签:龙湖天钜

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