国内公认的豪宅有哪些？北京龙湖颐和原著、上海汤臣一品、深圳湾1号、三亚仁恒海棠湾……这些耳熟能详的名称，已在高净值人群中，形成绝佳的口碑。
有幸，小编也曾参观其中多个豪宅，它们确实有各自的独到之处。不过要说共性，看楼盘名就能领会一二：它们都在追求所在城市的稀缺资源——大江大海的波澜壮阔，或是湖畔湿地的静谧怡人。
除了一线城市，温州也是国内豪宅的明星城市，高端市场始终火爆。
在温州人中，有着一定规模的高净值人群，具备的审美和眼界，都热衷在家乡精挑细选一处豪宅。他们喜欢怎么样的豪宅？小编也发现了一些“规律”。
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温州公认的代豪宅区，出现在本世纪初的汤家桥北。
当时地段算不上好，还在城外，但宽阔的蒲州河与“有天有地有花园”的独栋别墅，吸引了大量高净值人群的追捧。有别于老城区的高楼林立，这里的空间感和自然舒适度更胜一筹。
蒲州河实景图
作为侨乡，温州人早早受西方文化影响，热衷于欧美那一套低密度、生态佳的生活方式，汤家桥北的半岛别墅，一时间炙手可热。但很快，温州城市拓展到了汤家桥，别墅区被高楼包围成 “盆景”，慢慢失去的静谧、生态的味道。
后来，鹿城广场52259元/平方米[鹿城]鹿城广场1套在售、中瑞曼哈屯吹响了江景房的号角。瓯江路上的江景房，都占据了城市封面位置， 高净值人群“在家就能指点江山”。沿着瓯江和滨水景观带，各类西餐等会所林立，营造出富人们所喜爱的生活方式。
在巅峰时期，个别一线江景房，二手房房价曾达到10万元/㎡，汤家桥的别墅更为夸张，曾有超过20万元/㎡的报价，几乎成价，还一房难求。
即使现在，它们依旧是温州公认的豪宅区之一，价格遥遥领先其他。
自然意向图
不难看出，从汤家桥北路到瓯江路沿线，温州高净值人群买房的方向，其实就是一场对“城市自然资源”的抢夺战。
事实上，温州虽是一个山、海、江、湖俱全的地方，但在主城之中，自然景观堪称稀缺，远远满足不了需求。当上述地方成为价值高点之后，很快供不应求。
接下来，即拥有城市稀缺资源，拥有优质的配套，尚且还有发展空间的地方，又会在哪里呢？
02
如今，温州的豪宅发展，走到了一个新阶段。
小编认为，三垟湿地，尤其是罕量湿地住宅，会成为下一个温州高净值人群所追求的豪宅聚集区。
万亩三垟湿地，正是集温州山水精华之所在。自古以来，中国山水诗祖谢灵运、新文化先驱李叔同，先后汇聚于这一脉山水；最著名的帝王之一朱元璋，也曾在南巡时夸赞“好一个蓬莱仙境”。
三垟湿地的自然环境久负盛名，未来前景更是充满了想象力。
三垟湿地实景图
近年来，温州市政府重点建设三垟湿地。它不仅处于温州大都市区规划的核心区， 是政府重点打造的“两线三片”五大亮丽城市名片之一；还被定位为国家城市湿地公园，总投资已超百亿元。
作为城市“绿肾”的三垟湿地，正迎来蜕变。
深谙买房之道的温州富人们明白，未来真正稀缺的，正是温州不惜巨资、在庞大城市中打造的几个一流“环境地标”。
同时，规划中S3线、M1线两条轨道交通从这里穿过。百年名校温州中学、温州第二外国语学校、温州大学、温州医科大学等重点教育资源，以及附一医这所国内闻名的大医院，环绕着三垟湿地布局。
三垟湿地周边配套效果图
教科书级的商业综合体万象城，离湿地内仅一路之隔。这些优质配套，足以构成湿地豪宅区“离尘不离城”的理想生活。
去年，三垟湿地公园初步开园，五福源、榕树园、南仙漫堤等标志性景点集体亮相，成为温州新的网红打卡点。
许多温州人都喜欢在周末带着家人，来到这个主城难得保留了原生态的大公园游玩。乘着画舫从水路畅游，忘却城市的喧嚣与事业的压力，舒畅怡人。
03
拥有天然景观，又有后天有力的规划支撑，在业内人看来，三垟湿地显然具备了豪宅区的潜力，未来可期。
湿地意向图
或许是英雄所见略同，三垟湿地将在西南角规划一座生态人居区，面积仅约湿地8%，容积率仅0.8-1.0，打造高端低密住宅区（数据来源：温州晚报），献给这座城市的名流雅仕。
这片珍贵的土地上，将保留三垟湿地优美、自然、宁静的原生态环境。无论城市如何向南扩张，它不受影响，反而愈加珍贵。而万象城、轻轨+地铁规划、名校名医环绕周边。这恰好的距离，咫尺繁华，又不被干扰。
因此，当湿地板块的高端住宅在本月亮相后，当即引发全城高净值人群的瞩目。
它正是由中国十强房企龙湖打造级“天字系”作品——龙湖·天钜。它位于温州生态园范围内，与三垟湿地“”，由两座被水面与绿地包围的半岛组成。地块三面环河，中间更有一条河流穿过。
北京·龙湖·天璞 效果图
被称为园林大师和别墅专家的龙湖，将打造低密洋房住区，将住宅“栽种”到自然里去，享三面滟澜水景，内外三公园。
我们可以期待这样的生活：在家开窗，即可呼吸湿地新鲜空气，远眺绿意盎然。下楼，小桥流水、画舫轻舟、鸟语花香，组成一副四季如春的山水画。在湿地的平静中，忘却城市的喧嚣、事业的繁忙。
这样的地方，不用跋山涉水去寻觅，对龙湖的业主来讲，回家就像度假。如今，龙湖·天钜首批墅级洋房正在火热预约中，追求城市稀缺资源的高净值人群，想必是要行动了。
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来源：楼市温州
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