2019年，注定是不平凡的一年。时隔11年，人民币汇率再次破7，有形无形间，多数中国人财富都被缩水。
“凡有产者必焦虑”不可避免成为这个时代的主题，资产的保值、增值的压力已经到了临界点。手上的钱该去往哪里？如何实现资产的保值甚至，成了许多人的头等大事。
「 壹 」
The First
摆在大部分普通家庭的选择似乎很多，但绝大多数都不容乐观。
股市频现投资乱象，不但不保值，稍有不慎让人一夜之间倾家荡产。
房地产住宅市场作为投资的另外一个出口，但同样也是“想说爱你不容易”。就拿我们身边的瑞安乃至整个温州楼市来说，一套住宅房源总价如果在200多万，已经是众人追捧的“刚需担当”。环顾瑞安楼市，大部分的住宅房源，总价都站上了300万+的梯队，投资门槛被无限拔高。
放眼当下，什么样的房子既自带“热搜体质”，又能低门槛满足及时“上车”的需求？
对号入座，近期瑞安楼市就出现了一个低总价、产品好、地段佳的公寓类产品，并且在一堆住宅红盘中冲出包围，成为近端时间的瑞安楼市流量盘、投资爆款，这个项目就是：侨贸广场
侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058。
一讲案名大家一定都有印象。8月17日，温州迎来个进行无人机大SHOW的地产项目，当天吸引了大批意向客户群体到场，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058一炮而红。
无人机大SHOW现场
9月21日侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058城市论坛&产品说明会圆满落幕！超两千市民抵达发布会现场，最后的价格释放环节与抽奖环节呼声更是一浪高过一浪。
产品说明会现场
9月22日认筹启动，清早展厅门前就排起了长龙。
10月19日一房一价全面公开，小编微信购房群里关于这个项目的群聊就没有停下来...
而在11月9日，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058即将开盘！
侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058的每一步，都受到了购房群体的追捧。它的魅力何在？
「 贰 」
The Second
今天小编也带着这个疑问来到项目展厅进行了实探，并给大家带来一手资料。
据案场工作人员介绍，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058位于江南新区核心，项目总占地面积约22亩，总建面积约10万方。整体造型采用了双子塔楼设计，并结合市面上罕见的圆弧形全景幕墙作为外立面，单从效果图上看，简直颜值逆天，刷新了我对瑞安楼市立面的整体认知。
项目由1幢高端精品公寓、1幢五星酒店和4层商业组成，打造集五星级酒店（签约希尔顿）、免税商超、进口商品跨境产品展销体验店、国际会展中心、宴会厅、酒店式公寓为一体的综合性商业广场。
在产品设计上，与其他公寓产品一昧追求隔间数量不同，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058在经过深度调研之后，区别于空间上较为压抑的LOFT产品，选择打造市面少见的建面约40-90㎡平层大公寓，在尺度上更阔绰，更讲究舒适感。
建面约90方户型图
小编认为，与普通公寓相比，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058的公寓多了“私人会客厅”功能。
因为尺度足够阔绰，这批公寓完全可以作为私人工作室甚至是团队会议室。在这里进行头脑风暴、视频会议、产品演示等，可以解决初创者对于办公环境的多重要求。
样板房实景图
其次，凭借距离高铁站不足300米的距离，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058可以作为私人高铁贵宾厅。相比起来，侨贸广场的舒适度更高，私密性更强，同时也有更多的时间可以用来小憩与工作。
当然如果是约见重要客户，要给他带来宾至如归的感受，那么侨贸小镇也是不二之选。作为私人物业，当然比星级酒店的客房更有诚意。同时凭借先天的区位条件优势，让客户避免了二次舟车劳顿之苦。
在精装修方案上，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058总共提供了新中式风格、浪漫简欧风格、现代简欧风格等三种设计方案。建材选取上一律向大牌看齐，采用了不少市面上的高端产品，例如欧神诺瓷砖，生活家巴洛克木地板、方太抽油烟机、美国莱邦智能家居等。
样板房实景图
另外，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058的亮点在于引入了智能家居概念，通过语音呼唤AI系统，实现全屋窗帘开关、灯光调节、电器控制，并可远程监控家中动态等功能，这在整个温州公寓市场乃至住宅市场都是少见的。
「 叁 」
The Third
地段好、总价低，是出手此类公寓类产品的优先原则。所以，凡是能成为爆款的，都都少不了优质的地段和配套加持。
而单就侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058这块地，本身就是自带光环。位置上看，项目坐落于瑞安动车站旁，周边交通四通八达：除了瑞安动车站，还有沈海高速、温州绕城高速、甬台温高速；以及规划中的S3、M4轻轨线。这里是瑞安不可忽视的交通要塞，有着庞大的人流虹吸效应。
再来看配套，周边江南服装城，五洲国际商贸城
五洲国际商贸城6885元/平方米3.23分新56省道和次纬三路交汇处400-176-0760 转 681902，鞋都电商园，蓝睛灵眼睛城，侨舶汇进出口中心，红星美凯龙等多个专业市场与产业园。它们将带来大批的商户、外来客商、创业者、私企老板等高净值人群。
侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058区位图
江南新区作为瑞安这两年发展的重点区域，正在逐步成为瑞安城市发展的“硬核区”。按照目前规划的《瑞安市南滨江区域城市设计及控规调整》，可以看到，江南新区的整体开发再度迈上一个新台阶。
规划图
按规划，江南新区将打造成为“城市向南跨江发展的承接地，先进制造业及物流业基地，以滨江及水乡为特色的城市综合性新区”。区域发展前景广阔。
江南新区之于瑞安，如同浦东之于上海，都是城市发展遇到瓶颈后的外拓选择。
以浦东GDP发展为例，1990年，浦东GDP不过60.24亿元，到2018年已经高达10460.09亿元。占上海GDP的比例也从7.71%上升到了32.01%。
浦东GDP变化图
从“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，到“上海就是浦东，浦东就是上海”不过弹指一瞬。那从飞云江北到飞云江南又要多久？
同时，江南新区也在形成区域发展特色——侨贸小镇。瑞安侨贸小镇是全省以“侨”字为主题的特色小镇，充分利用瑞安丰富的侨乡资源，旨在通过3-5年的建设，将小镇打造成国家华侨创新创业试验区、浙江侨贸电子商务创新发展示范区和温州轻工产业国际化先行区。
目前小镇内已开业了包括瑞安四季青服装城、五洲国际商贸城五洲国际商贸城6885元/平方米3.23分新56省道和次纬三路交汇处400-176-0760 转 681902、红星美凯龙在内的多个专业市场，整个小镇动作不断、力度空前。
侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058卡位江南新区与侨贸小镇的双重辐射区，是海外华侨与外商的落脚地。同时受益于这瑞安经济腾飞的两大引擎，迎着风口而来的侨贸广场显然获得了更多的投资潜力与未来空间。
「 肆 」
The Fourth
当然，有些较真的群体对资产前景抱有怀疑，但这并不要紧，因为过去有更多人怀疑过浦东的发展~
抛开巨大的空间不说，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058还有项“拳头产品”--托管！据小编了解，侨贸广场的托管期限为10年。前5年享受不低于6%的托管；后5年继续享受80%租金收入。
6%的固定为什么水平呢？目前3年期的大额银行存单利率为3.9%左右，互联网银行创新型理财产品5年期的率为5.4%。信托产品看似有6-8%的率，但是连带着高风险、高门槛，不是合适的选择。
侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 7000586%的固定不仅吊打了众多银行存款、理财产品，在风险与稳定性上也超出信托N个身位。相当于五年可以稳定投资总额30%的回报。而在前5年的市场培育下，有理由相信后5年80%的租金额能超过6%的投资。
与传统投资风险对应的是，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058能够给人踏实的安全感。
不论金钱如何流动，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058始终都在这里。它看得见，摸得着，住得进去。这也是瑞安人乃至中国人热衷于地产投资额核心因素。
在一众大咖唱衰中国，警示经济下行风险的时候，侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058又凭什么喊出5年6%的？是梁静茹给的勇气还是光良的童话？
这一切的秘密来自于：已签约的世界一流五星级酒店--希尔顿酒店、已开业的进出口贸易集散中心--侨舶汇、以及高达65%的开发商自持比例。
侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058效果图
65%的自持这也意味着在侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058，开发商才是的房东。与卖完房子留个物业拍拍屁股就走人的开发商不同，侨贸广场的开发商还需要绞尽脑汁来进行运营维护。
有粉丝很直白的告诉小编，别人说多少我不信，但是侨贸的话我信，就凭他比我买了更多的房！
一套侨贸广场侨贸广场11185元/平方米分东至侨贸大道，南至云霞路，西至万锦大道，北至站前路400-176-0760 转 700058的精装公寓，低门槛、低总价、买得起、也买得到，无疑是当下楼市多数人的选择。
无论是精装交付、奢阔空间，还是江南新区+侨贸小镇双重辐射影响、希尔顿酒店加持、5年6%回报等等，无论凭哪一点，都可以放心“下单”。
据了解，项目面积约40-90平方米的“爆款”将于11月9日正式开盘。毛坯起价8500元/㎡，一个抢占财富的机会就在眼前.
销售中心地址：瑞安市56省道与江南大道交叉口蓝精灵大厦一楼，销售热线：0577-58898888。
END
▼
文∣Wind
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
