温州房天下网讯，据了解位于瓯海区的君悦339
君悦33924226元/平方米4.04分大发凯旋门项目北侧400-176-0760 转 824779备案名：（逸河湾）项目10月27日开盘，本期预售范围为第4幢，批准预售的住宅建筑面积为：28949.69㎡，共233套。
预售商品房为住宅全装修，具体情况如下：
（1）A套餐装标方案装修房交付标准 2080元/平方米（适用于本次推售A、B、C户型）
（2）B套餐装标方案装修房交付标准 3580元/平方米（适用于本次推售A、B、C户型）
在售户型有：89平-232.00平，均价为25448元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，于2019年10月21日经价格主管部门备案（温瓯价检备（2019）33号），提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、公开优惠具体明细如下：
优惠方案：普惠6个点优惠
优惠1：参加逸河湾验资活动可享受毛坯总房价的1%优惠；
优惠2：参加逸河湾开盘报名活动可享受毛坯总房价的2%优惠；
优惠3：参加逸河湾开盘活动可享受毛坯总房价的1%优惠；
优惠4：在约定时间内付清首付款并完成签约可享受毛坯总房价的2%优惠；
优惠5：1、签约时首付比例达50%可享受毛坯总房价的1%优惠；
2、签约时全款一次性付清可享受毛坯总房价的4%优惠；
优惠6：拥有逸河湾钻石卡可享受毛坯总房价的1%优惠；办理条件：在逸河湾展厅验资2000万申请办理，审核通过后发放钻石卡。
优惠计算公式：
优惠后总房价款（含装修）=毛坯备案总价*［1-优惠1-优惠2-优惠3-优惠4-优惠5（如有）-优惠6（如有）］+买受人选择的装修单价*所购房屋建筑面积；
优惠折扣备注：
1、以上优惠累计如超出房屋总价的10%优惠（含10%优惠），优惠折扣以房屋总价9.99%为上限；
2、按《商品房认购协议书》规定时间内签约，才能享受以上优惠；
3、优惠5中的第1、第2条不能同时享受；优惠6与优惠5中的第2条不能重复享受，以上6项优惠中的总房价仅针对毛坯房屋，装修价格不享受任何优惠；
4、以上优惠政策截止到2020年4月30日；
预售资金监管落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与兴业银行股份有限公司温州瓯海支行及浙江华瓯建设项目管理有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经瓯海区住建局备案。
2、监管账户：
开户名称：温州城泰投资发展有限公司逸河湾、云阁大厦
开户银行：兴业银行股份有限公司温州瓯海支行
监管账号：355830100100142766
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
展厅地址：瓯海大道989号瓯海农商银行总行南门对面逸河湾售楼处。
楼盘地址：大发凯旋门项目北侧。
售楼处电话为：400-890-0000转824779。
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