温州房天下网讯，据了解位于龙湾区的温州吾悦广场·澜悦府
温州吾悦广场·澜悦府27922元/平方米4.12分雁荡西路与上江路交汇处0577-81518888备案名：（澜悦府）项目10月26日加推第二期，本次预售共计建筑面积35812.94㎡：其中住宅：8幢、9幢，计建筑面积32141.57㎡，共248套；商业：13幢、14幢，计建筑面积3671.37㎡，共49套。
在售户型有：110平-165.00平，因本项目实行裝配式建筑和住宅全装修交付，价格备案已包括装修单价2300元。，住宅均价为30510元/㎡（含装修），感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况:
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、优惠方案：
住宅优惠方案
优惠一：参加我司意向升级活动，可享受总毛坯房款优惠1%；
优惠二：参加开盘活动并缴纳认购金，可享受总毛坯房款优惠2%；
优惠三：在约定时间内付清首付款并完成签约，可享受总毛坯房款优惠2%；
优惠四：付款方式优惠：
1）首付款达40%，可享受总毛坯房款优惠1%；
2）首付款达50%，可享受总毛坯房款优惠2%；
3）首付款达60%，可享受总毛坯房款优惠3%；
4）一次性付款，可享受总毛坯房款优惠5%。
优惠五：金卡会员可享受总毛坯房款1%优惠；
优惠六：钻石卡会员可享受总毛坯房款2%优惠。
办理条件：金卡会员为个人曾累计购买新城住宅物业超1500万的老业主，钻石卡会员为个人曾累计购买新城住宅物业超3000万的老业主，经公司审核合格后办理。
优惠说明：
1）优惠四付款方式优惠只能四择一；
2）优惠五与优惠六不能同时享受；
3）一次性付款优惠与优惠五、六不能同时享受；
4）按《商品房认购协议书》规定时间内签约，才能享受以上优惠；
5）以上优惠仅针对总毛坯房价款，装修价格不享受任何优惠。
优惠计算公式：优惠后总房价款（含装修）=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如有）】+装修单价*所购房屋建筑面积。
商业优惠方案
优惠1：参加我司意向升级活动，可享受该房屋总价款优惠1%；
优惠2：参加开盘活动，可享受该房屋总价款优惠1%；
优惠3：按约定时间签订商品房买卖合同，可享受该房屋总价款优惠1%；
优惠4：配合办理按揭，可享受该房屋总价款优惠1%；
优惠5：付款方式优惠：
1）首付款达70%，可享受该房屋总房款优惠1%；
2）首付款达80%，可享受该房屋总房款优惠2%；
3）首付款达90%，可享受该房屋总房款优惠3%；
4）一次性付款，可享受该房屋总房款优惠4%。
优惠6：购买新城商业物业累计超3000万，可享受该房屋总房款优惠1%；
优惠7：购买新城商业物业累计超5000万，可享受该房屋总房款优惠2%；
优惠8：购买新城商业物业累计超8000万，可享受该房屋总房款优惠4%；
优惠说明：
优惠5付款方式优惠只能四择一；
优惠4和优惠5可叠加享受；
满足条件客户可同时享受优惠6、优惠7和优惠8。
优惠后总房款计算方式：
优惠后总房款=备案总价*【1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（四择一）（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）】
预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国民生银行股份有限公司温州分行、浙江建厦工程管理有限公司、江苏兴盛工程咨询监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市龙湾区房产管理中心备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：民生银行温州分行营业部
账户名称：温州新城亿博房地产开发有限公司
账号为：631281564
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
展厅地址：雁荡西路与上江路交汇处（往东200米）温州吾悦广场营销中心
楼盘地址：雁荡西路与上江路交汇处。
售楼处电话为：400-890-0000转897989。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
