温州房天下网讯，据了解位于瑞安的华鸿大发·瑞祥壹号（备案名：映月湾）项目10月11日开盘，本项目由7幢高层建筑、7幢多层建筑组成，地上总建筑面积 87679.38 ㎡，此次预售许可范围为映月湾（一期)1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼共8幢住宅282套，总建筑面积 42333.84 平方米。主力户型为86.00平-154.00平。
其中高层(1#、2#、3#、5#楼)254套 37037.34 平方米；多层(6#、7#、8#、9#楼)28套5296.50 平方米，高层住宅均价为7481元/㎡，多层住宅均价为14034元/㎡。感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞发改价备[2019]34号（各套商品住房明码标价详见附件）。
2、价格调整:按价格主管部门相关规定执行
3、房源优惠折扣条件:
住宅优惠
优惠一：
凭“映月湾”一期诚意金报名确认单，开盘当场成功认购可享受全装修部分总价2000元/套的优惠；
优惠二：付款方式优惠
1#楼、2#楼、3#楼首付50%，优惠1%；首付80%，优惠2%；一次性付款，优惠4%；
5#楼首付50%，优惠1%；首付80%，优惠2%；一次性付款，优惠3%；
6#楼、7#楼、8#楼、9#楼首付70%，优惠1%；一次性付款，优惠2%。
备注：优惠二按开盘当日起计每推迟一个月，优惠折扣减少10%,该楼栋结顶当日起不再享受优惠二；
特别提示：
1. 优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=(房屋备案含装修总价-优惠一)*优惠二（如有）
2、 以上优惠可以累加，但优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按优惠折扣9.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。
各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
预售资金监管落实情况：
（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“映月湾”项目商品房预售资金。
（二）映月湾商品房预售资金监管的监管银行是中国农业银行瑞安市支行，预发放的资金账户账号是：19245101040046519，开户行：中国农业银行瑞安市支行，账户名：瑞安市鸿鼎置业有限公司映月湾预售资金专户。
根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。
（三）我公司与中国农行银行瑞安市支行已共同签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。
展厅地址：民公路与卓敬路交汇处。
楼盘地址：民公路与卓敬路交汇处。
售楼处电话为：400-890-0000转700290。
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