9月第3周，温州楼市新房成交出现上涨。 上周，温州全市新房成交1822套，成交面积达23.7万方。 同上上周1676套、20.1万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度都出现上涨。
区域成交方面，洞头区以425套成交拿下头名，苍南县、鹿城区成交346套、278套，分列第二、三位。
前三甲之外，龙湾区、平阳县、永嘉县和乐清市成交情况较为理想（成交套数破百）； 瑞安市、瓯海区成交稍显低迷，经开区受困于供应不足、成交不佳。
依次说一下前三名的成交情况：
洞头区 显然是上周新房成交的赢家，不仅夺得区域成交头名，且2个热门项目瓯江公元上城、瓯江国际新城东樾府还一齐占据单盘成交榜前二； 这2个项目共计成交411套，占洞头区总成交的96.7%。
苍南县 上周的成交情况和洞头区较为相似，同样出现了2个成交红盘： 新天和家园17281元/平方米[苍南]天和家园1套在售和恒大逸合城——值得一提的是，这2个项目均位于龙港地区。
与洞头区不同的是，苍南县的成交显然没有那么集中，这2个项目共计成交229套，仅占苍南县总成交的66.2%； 并且，苍南县上周共计28个项目贡献成交，远高于洞头区（仅9个）。
鹿城区 也是一样，同样有2个项目“杀入”单盘成交榜前十，分别为时代滨江上品和融创观澜湾。 区域内3、4名被位于仰义的阳光100阿尔勒
阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197和滨江万家花城
滨江万家花城14544元/平方米3.97分仰义街道林里单元（近林里隧道）400-176-0760 转 841621所包揽，5、6名则为位于七都岛的鹿岛万象天地和德信蓝光翡丽湾24292元/平方米[鹿城]德信蓝光翡丽湾0套在售夺得。
单盘成交方面，瓯江公元上城取得209套成交，成为单盘成交榜首。 瓯江国际新城东樾府、新天和家园17281元/平方米[苍南]天和家园1套在售成交202套、164套，分列第二、三位。
前三甲之外，温州吾悦广场、时代滨江上品、恒大逸合城、国鸿温州1号、融创观澜湾成交均较为理想（破50套）。
由于我们已在往期数据报中详细介绍过瓯江公元上城和瓯江国际新城东樾府项目，本次不再赘述，重点讲一下新天和家园17281元/平方米[苍南]天和家园1套在售以及温州吾悦广场。
新天和家园17281元/平方米[苍南]天和家园1套在售 位于苍南县龙港地区，与华鸿中央城、国鸿中央城、恒大逸合城等一众热销项目为邻。 目前新天和家园17281元/平方米[苍南]天和家园1套在售已开三期（首期开盘于今年6月），期期热销； 从房管网信息了解到，目前该项目仅剩少数余房在售。
可以看到： 在龙港镇确定将升格为龙港市（县级市）后，这个本来就备受苍南县购房者热捧的板块，其热度再次得到提升，许多房企窥得商机，纷纷竞逐该板块。 如国鸿，仅今年内、截至目前，便已在龙港连下三城，重仓该地的决心显而易见。
目前龙港市的市场热度仍未见有冷却的迹象，但后期大量新项目的入市能否在一定程度上“填饱”该地区的需求呢？ 让我们静观后市走向。
接下来说温州吾悦广场。
这是新城继瑞安吾悦广场后，在温州打造的第二家吾悦广场。 项目开盘于9月7日，共计推出200套商业房源，截止目前已售出175套，去化率高达87.5%！ （不排除因房管网统计延迟或集中签约而造成数据延误）
老实说，吾悦广场商铺的热销并不让人感到意外——这一点，从吾悦广场|璟悦府（住宅项目）备受欢迎便能看出。
这几年，随着温州城市框架的拉伸，诸多综合体： 如万达广场、大西洋银泰城等纷纷落地，但由于离市区核心区域较远，较少得到核心区居民的光顾； 另一边，位于南湖板块、离核心区较近的万象城，却热度独高。
而吾悦广场所在的蒲州板块，同样离市区核心区域较近，再加上自身不错的口碑、丰富的运营经验，能够复制万象城的成功、获得温州市民的认可，也是一件水到渠成的事。
上周的数据分析到此为止，想了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
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