随着温州迅速发展，城市日渐向“国际都市”靠拢，走遍世界的温州人，对人居产品的要求也越来越高。目前，温州楼市正处于一个“百家争鸣”、“百花齐放”的时代。要是问温州人温州有哪些豪宅，大概10个人心里都各有不同的答案——万科、金茂、绿城、滨江、时代多个大牌房企纷纷进驻市心优质地段，拿出各种高品质豪宅产品，为楼市注入新鲜的血液。
最近小编的后台也常常收到一些关于购置豪宅的疑惑，有人问“我看XXX家的地段还不错，就是面积小了点，我家有5口人，三代同堂，不知道这个户型以后住起来舒服不舒服”，为此，小编特意去研究了一番温州市场上的几个典型豪宅项目，发现了2个现象：
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“豪宅小型化”成为一种趋势
这一趋势是由两个原因导致的，一个是因为住宅土拍价格越来越高。面粉价格贵了，面包自然也贵了。如果豪宅做大面积户型，总价上升，超过客户心理预期，销售去化动能会走弱，且后期二手房的出手也会相对较难。
从这个层面来说，豪宅小型化是被动的，是由市场导致的。另一个原因，“小而精”是目前国际上人居产品的一个发展趋势，温州豪宅小型化也表明了温州购房者的理念越来越贴近国际都市。人们不再一味着追求面积大、房间多，更多的是将关注点放在空间功能、产品品质上，更加注重生活体验感。
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豪宅小型化之后带来了一些生活体验上的“局促感”，这一问题并未得到有效解决
举个例子，温州市面上大部分豪宅项目建面约140㎡户型。客餐厅的南向面宽大概只有约4m多，中部的采光显然是比较差的，看起来也会比较昏暗。但温州人向来喜欢在客厅谈事情、开家庭会，显然这个客厅的体验感不强，会给人带来压抑的不快感。
其次是这个户型的主卧，奢华感明显不足，主卫连个浴缸也放不下，没有做到豪宅主卧应该有的尺度。
再者，一个豪宅，住的一定不会只有一两口人，至少是4人及以上，那收纳会成为这样家庭的一大麻烦。
这个户型能做收纳的地方极其有限，此时，拥有一个【独立储藏间】就显得十分必要了。再看看户型里的其他空间：厨房、餐厅、厨房，只能说太平常，很难做出豪宅的尺度感和品质感。
温州市面上建面约140㎡豪宅户型结构示意
小编看了一圈目前市面上的豪宅，能让人“眼前一亮”的户型确实不多。后台那么多朋友关于“该买哪套”、“哪套住着舒服”的问题，着实让小编心烦了一回。
直到前几天，通过朋友的内部关系，拿到了最近一个关注热度比较高的新盘——万科·翡翠心湖的新户型，小编才解决了这一烦心事，忍不住感叹“这才是小型豪宅该有的样子！”
前有江滨路的翡翠滨江（二手房价约50000元/㎡）、绿轴板块的翡翠天地（在售价格约40000元/㎡）两大“万科翡翠系”明星兄弟项目，现在，万科·翡翠心湖作为万科在温州的第三座翡翠系作品，之前案名发布时，小编就十分期待了。
毕竟鹿城这个地段，最近出让的土地凤毛麟角，万科这块地的综合拿地价接近19000元/㎡，加上一线会昌河景加持，翡翠心湖已经有“名门之后”的基础素质了。
而小编目前拿到的翡翠心湖即将在8月30号对外公布的户型图，分别是建筑面积约130/140/170㎡的三个户型，仔细研究后，更让小编觉得这个温州第三座翡翠系确实是名副其实——有“干货”。
建面约143㎡户型装修示意图
首先，为了让业主能够更好地享受会昌河景，建面约140㎡户型做了景观面总长约13.3米的270°巨幕宽厅。
这个厅为什么这么值得小编个拿出来提？因为，除了餐厅、客厅的基础功能，它还有一个可变空间，可以成为会客的茶室、棋牌室，也可以家庭的健身房、太太的花房、小朋友的书房、宝宝的活动空间……承载更多生活的可能性。
翡翠心湖为这个巨幕宽厅起了个温暖的名字，叫“Family Room”——这是一个一家人可以待在一起的地方，每个家庭成员各得其所，又能进行交流，空间无界，家人之间的心自然就无界了。
其次，3个户型都做了半开放的社交中西厨房。中餐烹饪时可关上门，做西餐或者备菜时可以打开门。这样的做法，既符合中餐的烹饪习惯，又真正解放了做饭的人。
试想，在烹饪时，可以看到孩子在客厅里，注意他的安全，也能跟家人闲话家常，从此烹饪再也不是一件枯燥的事情，下厨的热情自然也是蹭蹭地往上提。
如果说翡翠心湖这三个户型，北面是家庭的社交共享空间，是一个“家庭会所”，南面就是家庭的私属生活空间，还是媲美世界上精奢酒店的那种行政级套房。
建面约140㎡户型的主卧套房尺度宽阔，面宽高达3.6米，配备4件套主卫、独立衣帽间和南向飘窗，让独处时光不被打扰，呵护隐私；据悉翡翠心湖另外两个户型的主卧面宽也高达3.6-5.2米，配备大飘窗或者阳台，采光充足，让主人可以享受到风光与阳光一同映入眼帘的奢侈感。
最让小编“心悦臣服”的是，翡翠心湖真的从家庭生活的角度出发，3个户型都解决了大部分家庭收纳空间不足的问题。独立的储藏间+玄关收纳系统，能够保证家里的杂物有合理的储藏空间，清洁工具、换季的衣物家电、孩子童年的珍贵回忆，一齐收纳，生活从此井然有序。
可以说翡翠心湖建面约140㎡户型是目前温州市场上较为难得的具有“小型豪宅”气质的建面约140㎡户型。
此外，翡翠心湖的建面约170㎡户型更具奢华感，至于具体的尺度，在这里就先卖个关子。感兴趣的朋友们不妨去城市展点——置信广场0元/平方米[鹿城]置信广场0套在售1楼看看，万科·翡翠心湖城市展点现已正式开放，欢迎品鉴。
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