ONE | 壹
随着楼市发展更成熟，有眼光的购房者也越来越多了。
就温州而言，偏爱低总价好房源的购房者显然更多。据温州楼市数据显示，今年1-7月，温州主城房源成交总价在300万以内的比例足足有82%。
要知道，近几年温州房价一直有所上涨。
据朗兆市场研究中心数据显示，今年鹿城区的房源总价基本超过了300万元。瓯海区近年来房价也在水涨船高，截至7月底，瓯海区73%房源总价都在200万-300万之间。
在存量如此稀缺的情况下，低总价房源依然占据成交榜单的大比例。足以证实，市场对于低总价房源的偏爱。
看房足足有两个月的王先生一家人，目标就是低总价房源。
在王先生看来，就目前的发展趋势而已，低总价房源往往代表着更高的发展前景。
“当然也不是光看总价。”王先生表示，“主要还是看地段和户型，要是买在很偏远的郊区，买了一个很差的户型，那总价再低也没用。”
显然，在低总价房源的选择上，其中还蕴藏着很深的门道。
TWO | 贰
本质上来讲，无论对于自住家庭来讲，还是对于投资家庭来说，买房都是一种生意。
只要将买房当成一桩生意来看，房子的地段、房子的品质，都会有比较明确的目标和追求。
比如在地段上，相较于入主成熟的板块，正在发展中的板块，发展红利显然会更大；相较于发展较慢的板块，未来1-3年就能兑现红利的板块，显然更有吸引力。
曾经的鹿城老市区、区府板块、和南湖板块，它们的房价变化就很好地印证了这一点。
据房产网统计，2015年，鹿城老市区房价已达到了3万元/㎡左右，但如今，这里的房价依然保持在约4万元/㎡。
但这几年，温州区府板块已经从约1.3万元/㎡左右上涨到了约3万元/㎡。
近几年表现不俗的南湖板块，房价甚至从约1万元/㎡，快速上涨到了约3万元/㎡。
很显然，成长中的板块，增值速度远超成熟板块。
另一方面，相对于偏远郊区来说，热门近心板块能在短时间内就能兑现更大的红利，购房者获利也能更加稳健。
THREE | 叁
在温州，紧邻湿地的茶白片区就是一处难得的热门区域。这里有生命健康小镇、轻轨等百亿级的大规划落座，为区域奠定了很强的爆发基础。
今年，该片区两大宅地出让，高涨的地价终于正面预示了这里的房价走势。之后不出1年，当高地价项目面世，也就是该区域房价巨变之时。
现在，以低总价入手该片区房源，就是抢占价格红利的机会。
难得的是，该区域内正在热销的龙湖华董·春溪名庭『备案名：春江天玺』就有让市场热捧的低总价房源。
总价仅170万起的大三房，对比主城区动辄200万+的房源，春江天玺的总价更低，但前景红利却更大。
在户型空间上，春溪名庭『备案名：春江天玺』的大开间、大采光、大格局，也这个大三房给了市场更多惊喜。
轻松满足二人家庭、三口之家20年的居住需求。
更何况，春江天玺还有温州大学附属茶山实验小学学区，业主凭借购房合同，经政府审核可以在规定时间内入读。
在学区优势加深下，春江天玺的增值能力更强。
再加上还有在业内鼎鼎有名的龙湖物业保驾护航。有生意眼光的温州人，自然不会错过这样的项目。
数据显示，自5月26号一期开盘，到7月30号二期开盘，短短两个月时间，春江天玺就已热销达10亿，全盘去化达到了8成。
该项目打造的建面约95-100㎡大三房，也一跃成为温州爆款。
目前，春江天玺建面约95-100㎡席位已经所剩不多，感兴趣的温州家庭，最后的机会还需要抓紧。
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