导读
8月第3周，温州楼市新房成交出现上涨。上周，温州全市新房成交1409套，成交面积达22.6万方。同上上周1315套、19.6万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度都出现上涨。
区域成交方面，苍南县再度蝉联榜首，共计成交237套；永嘉县和瓯海区分别成交225套、191套，名列第二、三位。
前三甲之外，鹿城区、平阳县、龙湾区和瑞安市成交情况较为理想（成交套数破百）；乐清市、经开区和洞头区成交持续低迷。
依次说一下前三名的成交情况：
榜首苍南县的成交由住宅和工业共计29个项目共同撑起，其中工业房源成交127套，占比为53.6%。住宅成交方面，排名前三的项目：新鸿金誉府
新鸿金誉府14424元/平方米3.97分世纪大道南侧、龙平大道西侧、龙腾路北侧、兴翔路东侧400-176-0760 转 894093位于世纪新城，恒大逸合城和新天和家园则位于龙港新城。这2个板块的成交长期表现强势，显然已成为苍南购房者的“心头好”。
次名永嘉县的成交则由住宅项目撑起，国鸿温州1号依旧雄踞全市成交榜首，大诚瓯江印象同样有不错的成交；这2个项目均处于三江这个备受热捧的板块。值得一提的是，据案场工作人员透露，项目的客源有很大一部分来自市区，这一方面是由于两岸的交通日趋便利，另一方面也是由于三江板块的日益成熟。
第三名瓯海区的成交主力同样是住宅项目，拿下榜首的是于近期新开的牛山大盘·华侨城欢乐天地，二、三名则由龙湖华董春江天玺
龙湖华董春江天玺待定3.87分温州市瓯海区万象城南(南白象街道特勤路)400-176-0760 转 897545和阳光城愉景嘉园/愉欣嘉园这两个“熟面孔”包揽。其它项目，如中南瓯海印象北府、世茂璀璨山河和凯迪融创瓯玥名邸也在持续放量。
瓯海区，作为今年温州市区的“供应大户”，在下半年仍将有大量新项目入市和旧项目加推，其中许多项目都地处“断供”已久的板块，有望取得较好的成交。不出意外的话，瓯海区的成交将在下半年持续走强。
单盘成交方面，国鸿温州1号第N次摘得榜首，华侨城欢乐天地、华鸿智造新城
华鸿智造新城3190元/平方米0.00分新城世纪大道以西、环城河以东400-176-0760 转 863206分别成交81套、55套，名列第二、三位。
前三甲之外，仅大诚瓯江印象有较为理想的成绩（破50套）。
由于我们已在之前的稿件中反复介绍过国鸿温州1号这个项目，此处不再赘述。今天重点介绍一下华侨城欢乐天地：
该项目地处牛山板块，紧依牛山公园的同时，直面瓯海大道，基本是在牛山板块的中心；项目由央企华侨城打造，体量颇大（约50万方）、业态多元（覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光等多个领域），建成后将成为牛山板块的地标性项目。
目前项目一期已经开盘在售，新推一组团1#、3#、4#、5#、8#、9#幢，共计332套房源，户型区间涵盖103㎡-142㎡，终端均价约23000元/㎡。
上周的数据分析到此为止，想了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
- End -
▼
文∣Cloud
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
