8月17日，TOD国际新城
TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807天空之城与未来之光即将加推，这两个关系紧密的楼盘一齐加推，其中包含了温州房产市场上话题度极高的天空之城，价格如何？
壹
TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807天空之城即将加推
TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807天空之城位于温州大道0元/平方米[鹿城]温州大道0套在售与南洋大道交汇处（S1科技城站旁），6月27日首开，卖的非常好，77㎡户型是需要用“抢”的，当然经过一个多月的时间的销售，占据房源多数的106㎡和115㎡也卖了个精光。
▲ TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807天空之城1期销售数据
handhandsloudlouds，市场一贯如此，趁热打铁，天空之城（缤纷沁园）于8月17日（本周六）加推二期，共推出1#、11#共236套房源。
▲ 左为TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807天空之城，右为TOD国际新城未来之光
二期共开楼幢1#、11#三栋高层。
1幢中间套为52套建面约77㎡房源。 边套为52套建面约109㎡房源。
11幢西边间、中间套为99套建面约106-107㎡房源，东边间为33套建面约115㎡房源。
从面积段上看，所有房源面向的都是刚需客群，尤其是建面约77㎡的户型针对的客户明显是小夫妻或是单身人士的套房。
只是想买房的年轻人没想到，本就稀少的建面约77㎡户型被各种投资需求客户买走，小户型、低总价、好交通，配套全。 尤其是交通方面，天空之城位于S1线（已建成）、M2（规划中）站交汇站科技城站旁。 在地铁热的今天，噱头十足。
项目实行住宅全装修，装修标准：1800元/㎡。
观其价，77㎡户型单价，也能看出购房者对于这个户型的喜爱，且这个户型数量占本期开盘总房源仅约22%，狼多肉少，因而价高。
世上没有完美的楼盘，TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807天空之城也不例外。 项目所在的浙南科技城板块目前缺失了些人气，想热闹还需要时间的沉淀。
贰
TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807未来之光即将加推
TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807未来之光位于温州大道0元/平方米[鹿城]温州大道0套在售与南洋大道交汇处（S1科技城站旁），8月17日（本周六）名都苑将加推4期，共推出3#、7#共160套房源。
▲ 左为TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807天空之城，右为TOD国际新城未来之光
3幢1-26层共100套建面约129㎡户型房源，27层为4套建面约192㎡顶层错跃。
7幢1-26层共54套建面约139㎡户型房源，27层为2套建面约201㎡顶层错跃。
项目实行住宅全装修，装修标准： 1800元/㎡。
3#、7#作价格对比的话，7幢的均价。 地处中庭，右侧可观景，公路等噪音也小些。
与兄弟项目天空之城作对比，TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807的户型明显大了一圈，本次还是以140㎡以下的户型为主，其超过190㎡的房源本期仅有区区10套。
结语
TOD模式在温州经过这么多年的宣传，终于获得了部分购房者的认可。 前段时间万科在潘桥拍了块S1站点附近的地块，目测也是奔着这个模式去的。
当所有人都往中心城区跑时，这会成为一场灾难。 合适的人口密度也是舒适人居的重要一环。在温州努力拉伸城市框架的当下，居于轨道交通这条都市人口迁移的动脉旁，显然能拥有更多机会。
好了，本周热盘开盘介绍就到这里，想要关注更多楼市新闻，敬请关注瓯越楼市！
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