摊开温州城市的版图，我们不难发现，在这样一个日益腾飞的国际都市发展中，无论地段、配套资源，还是规划定位，“瓯江口新区”都是无可争议的价值。
根据温州发布的《温州市城市总体规划（2003－2020年）》资料来看，城市整体空间结构分为“双轴双心四片”，发展方向向东拓、西优、南连、北接中提升，且由“沿江城市”逐步向“滨海城市”发展，形成滨江集聚、沿海拓展、环山展开的城市形态。
由整体规划的温州版图来看，瓯江口新区恰好处于“双轴”即“瓯江城市拓展轴”和“沿海功能联系轴”交汇的主力圈中， 占据城市资源的黄金聚焦点，悦享瓯江口湾区的头排景观。（信息来源于：温州房产圈）
随着全球步入高节奏的发展，城市交通的规划与成熟度已然成为决定城市能级向前进阶关键性的一步， 从日常出行到旅游线路，从产业运输到土地利用，只有当以城市为起点的交通脉络高度成熟与全面之时，才能与外部空间取得高效的联系。
瓯江口新区，作为温州城市交通网中的枢纽区域，不仅占据S1线、S2线轻轨纵横轴交汇点 ，其南口大桥、“五维一体”等交通路网，执掌城市运行大动脉，辐射全城区位，片刻即可通达龙湾国际机场或温州南站，开启一场异国旅程，对接世界繁华。（S1线、S2线轻轨信息来源于“21世纪不动产温州”）
瓯江口新区作为浙江省审批的产业集聚区，以培育发展智能制造、临港产业、现代商贸物流以及大型文化旅游产业为重点，全力实施标杆性重大产业项目引进，形成特色鲜明、颇具规模的主导产业集群。
随着唯品会、威马等大型产业的相继进驻和百万人才引进计划的强大引擎，不断激发板块的潜能，未来带来的将是集产业研发、人才汇聚、公共服务、创意休闲等功能为一体的新一轮创新发展平台，跃升成为吸附全城主力经济的磁场。
从2019年上半年温州土拍市场盛况来看，土地成交量高达94宗，而瓯江口新区却出现0成交的现象，新地供应缺乏以及新房市场容量的不足，将区域内现有的房源推上如火如荼的热势，特别是瓯江公元上城
瓯江公元上城12446元/平方米4.03分瓯江口新区瓯锦大道与霓鸿街交汇处（新月公园对面）0577-88888811，以强劲实力叱咤温州，成为沸腾市场的“香饽饽”，不少明智购房者早已嗅到了这股激烈之气，纷纷上车，而未能及时上车的欲购者，幸好现在机会又来了。
○实景图
瓯江公元上城瓯江公元上城12446元/平方米4.03分瓯江口新区瓯锦大道与霓鸿街交汇处（新月公园对面）0577-88888811，瓯江口新区主轴臻品，周边商业、教育、生态、医疗等配套荟萃，坐享城市精粹资源。同时，项目本身配套已足够自带光环、更胜一筹；社区内规划有十大园林盛境、16大主题卫星会所、约4万方健康配套以及产品“五优精装”标准、中央空调、入口感应灯等亮点设计，为业主打造一个全维度、全龄段的健康家，让当代都市生活大放光彩。
○效果图
○139样板房实景图
【瓯江公元上城瓯江公元上城12446元/平方米4.03分瓯江口新区瓯锦大道与霓鸿街交汇处（新月公园对面）0577-88888811】
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