刚乔迁小三房的A先生，入住未满两个月，就和家人商量置换大house。
理由很扎心：早上刷牙排队，父母来了没地住，尤其是请客倍儿没面子......，一连串的灵魂拷问，不禁让人深思，买房还得一步到位。
但问题来了，大户型该怎么选？
“买不买看地段，掏不掏钱看户型。”这一直被无数购房者奉为真理，也是“懒人”的一种智慧！那么，今天和大家聊聊，刚改人群关注的大户型。小编从瓯海选取了几个“王者户型”，一起看下究竟谁才是真正的MVP？
君悦339
君悦33924226元/平方米4.04分大发凯旋门项目北侧400-176-0760 转 824779 含装修均价约27000元/㎡
高层建筑面积约138㎡ 4房2厅2卫
亮点：大客厅+双阳台，套房式主卧
缺点：整体面宽较小，南向采光不足
进深VS开间：户型整体开间较小，南向采光面积不太够
起居VS娱乐：生活动线设计一般，也没做到动静分区
全明VS通透:整体空间全明，但南北通透性不足
舒适VS实用：次卧、儿童房、书房仅限实用级别，
主卧带独立卫浴、步入式衣帽空间、阳台，舒适与尊崇兼具
NO.2
华侨欢乐天地 含装修均价约23000元/㎡
高层建筑面积约140㎡ 4房2厅3卫
亮点：南向三开间，双套房设计
缺点：大四房只做到了南向单阳台
进深VS开间：户型整体方正，主次卧与客厅采光充足
起居VS娱乐：客厅娱乐影响到主次卧起居，生活动线交错
全明VS通透：整体空间全明，南北足够通透通风，空气流通
舒适VS实用：次卧与主卧，都带独立卫浴，堪比双套房，
业主与家人尽可享受尊崇
NO.3
中南瓯海印象 含装修均价约24000元/㎡
高层建筑面积约116㎡ 3房2厅2卫
亮点：南向三开间，阔绰大阳台
缺点：北向书房空间小，使用有限
进深VS开间：户型整体开间大，南向采光面充足，接近黄金比例
起居VS娱乐：生活动线设计合理，做到动静分区，起居娱乐互不干扰
全明VS通透:每个空间做到全明，各个房间的采光比较好
舒适VS实用：套房式主卧，带独立卫浴，步入式衣帽空间，
但北向书房面积较小，略感紧促
NO.4
融创瓯越大观 含装修均价约22500元/㎡
高层建筑面积约129㎡ 4房2厅2卫
亮点：南向三开间，动静分区
缺点：厨房狭长，空调噪音影响主卧休息
进深VS开间：南向面宽约达10米，开间尺度宽阔，做到了三开间朝南
起居VS娱乐：动静分区设计，主卧更加静谧，提高睡眠质量
全明VS通透:整体空间全明，阳台连接客厅与次卧，采光充足，通风通透
舒适VS实用：套房式主卧，带独立卫浴，L型衣帽间，
NO.5
龙湖春江天玺 均价19500元/㎡
高层建筑面积约139㎡ 4房2厅2卫
亮点：南向三开间，动静分区
缺点：主卧面积浪费，整体动线不合理
进深VS开间：虽然户型整体开间较小，但做到三卧朝南设计
起居VS娱乐：客厅噪音影响南北起居，洗漱需穿过客厅，动线不合理
全明VS通透:“竖厅+阳台”既观景又采光充足，然而南北不够通透
舒适VS实用：套房式主卧，带独立卫浴，但过道太长，
浪费了卧室空间，且动线略有些曲折
NO.6
阳光城·愉景嘉园/愉欣嘉园 含装修均价约18500元/㎡
高层建筑面积约135㎡ 4房2厅2卫
亮点：南向四开间，动静分区，双入户
缺点：储物空间不多，后期入住要合理利用
进深VS开间：超13米超级大面宽，做到了南向四开间，罕见“神户型”
起居VS娱乐：整体做到动静分区设计，儿童房与公卫较近，动线较短，起居合理
全明VS通透:全空间全明，采光做到，南北全部通透通风，空气流通
舒适VS实用：套房式主卧，带独立卫浴，步入式衣帽空间。次卧空间朗阔，
尤其是儿童房，趣味性十足，舒适与尊崇兼具
综上所述，每个王者户型各有所长，但从均衡性角度评判，阳光城·愉景嘉园/愉欣嘉园无疑是今天的主角，首先南向四开间，放眼市场，非常稀缺；其次，动静分区同样做到合理，生活动线简洁，主卧与书房远离客厅，宁静舒适；再者户
型遵循对称轴线，南北有利通风，空气流通。
最后，就是堪比星级酒店式的主卧配置，“步入式衣帽间+独立卫浴（可放浴缸）+大飘窗”简直“神仙阵容”，真是活久见，况且“双入户”设计，更保障了紧急情况下家人的安全出入。当然，倘若从单价上看，阳光城·愉景嘉园/愉欣嘉园也是完胜，首付仅约66万起，非常值得入手，而这个价格在其他项目也就只能买到3房罢了。
难道只有135㎡户型才能集合所有“龙珠”，实现理想人居梦？
不尽然，阳光城·愉景嘉园/愉欣嘉园的118㎡户型。譬如，118㎡即做到了四房设计，还比市场上同面积户型多一个房间；超7米的大阳台，连接次卧与客厅，丝毫不输于130㎡级的面积段户型；并且动静分区、全明通风通透，采光面积大等优势，完全不在功能与舒适上掉分，可以说是人见人爱。
（建面约118㎡ 4房2厅2卫）
对于改善人群来说，买房是关乎一家人的大事，动辄几百万的钱更是要花的值才行。在小编看来，阳光城确实是刚改人群不错的选择之一，位于高铁新城的核芯地段，大四房户型还是央景楼座，全方位占据价值“C”位，且作为瓯海区域内住宅销量的“领跑者”，好房源也是越来越少，有兴趣的朋友可以抓紧机会去了解一下。
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