温州房天下网讯，据了解位于瓯海新桥住宅区0元/平方米[瓯海]新桥住宅区0套在售的华侨城欢乐天地
华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202项目，于8月4日开启一期预售详情，一起来了解下吧。
该公司投资开发的温州市瓯海区牛山单元C街坊中片地块建设项目，位于瓯海区新桥街道高翔村，项目共含有8个子地块，其中1-4号地块为商业用地，5-8号地块为住宅用地，经温州市瓯海区民政局审核批准取名《欢乐华庭》，其中8号地块为一组团、7号地块为二组团、6号地块为三组团、5号地块为四组团。使用年限：住宅用地70年; 批发零售用地40年; 住宿餐饮用地40年。8号地块项目容积率≤2.1，绿地率≥30%。6号地块项目容积≤2.4，绿地率≥30%。
8号地块建设12班幼儿园一个，用地性质为出让，用地面积6010平方米，建筑面积4042平方米。幼儿园应功能独立，明确用地界线，并单独提供安全畅通的出入口。1号、2号、3号、4号地块商业计容建筑面积不得分割转让，经营5年后可整体转让。商业与住宅用地对应的地下室须设置二层地下室（除1号、2号地块外），不得设置机械式停车位，单层地下室面积不少于用地面积的80%，地块内配置500个公共社会停车泊位。
一期发售《欢乐华庭》一组团1#楼、3#楼、4#楼、5#楼、8#楼、9#楼，共计6幢，住宅建筑面积为：38885.61 ㎡，共332套，毛坯均价23080元/㎡。
项目经温州市瓯海测绘与地理信息院预测，温州市瓯海区牛山单元C街坊中片地块（8号地块）建设项目地上总建筑面积63160.05㎡，其中住宅面积62684.02㎡，6号地块建设项目地上总建筑面积64158.26㎡，其中住宅面积60519.32㎡。
前期物业管理采用公开招标方式，由深圳市华侨城物业服务有限公司中标，并向瓯海区住房与城乡建设局进行备案，《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《欢乐华庭》首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定的《物业服务合同》生效之日终止。
工程建设进度安排：
项目开工时间为2018年12月18日，预计将在2020年10月30日主体结顶，计划于2022年2月28日竣工（竣工验收备案的时间），2022年6月30日开始集中交付。
售楼地点：温州华侨城·欢乐华庭展示中心(瓯海区东岸花巷和牛山路交汇处)
售楼电话：0577-80138888
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