导读
7月第四周，温州楼市新房成交出现小幅度上扬。上周全市新房成交1750套，成交面积达29.6万方。同上上周1622套、23.3万方的成交量相比，分别上涨7.89％、27.26％，成交套数和成交面积两个比重略有增加。
区域成交方面，苍南县以701套成交夺得榜首，龙湾区和鹿城区成交286、159套，分列第二、三位。
依次说一下前三名的成交情况：
获得成交榜首的苍南县，上周成交量有所增加，共计有38个项目发力，其中9个为工业项目，主力成交为华鸿制造新城和国鸿中央城。苍南县本身存量充足加上新开盘项目供应，热门区域市场需求量大，购房选择余地多，整体销售数据不错。
获得区域成交榜第二名的龙湾区，上周共计有15个项目成交，市场活跃度有所增加，温州吾悦广场·璟悦府和宝龙广场表现不错，璟悦府单周签约超过百套，说明龙湾区的市场仍有潜力可挖。
区域成交排行第三名的鹿城区，共计有19个项目成交，主力成交为鹿岛万象天地
鹿岛万象天地22026元/平方米3.96分老涂三路与沙洲路交汇处400-176-0760 转 879715和阳光100阿尔勒
阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197，鹿城区主要针对改善性客户，刚需产品较少，主要分布在七都和仰义板块。
前三甲之外，乐清市、瓯海区成交情况理想（成交套数破百），其他的瑞安市、平阳县、经开区成交出现缩水，是因为近期区域内没有新房源入市，主要还是库存项目在消化，接下来像瑞安的新力琥珀园、平阳的金科集美华庭和经开区的中电时代门等楼盘推盘上市，区域成交有望提升。
永嘉县区域成交仅有54套，但是据了解，瓯北三江板块的国鸿温州1号昨天二期开盘，发售218套住宅、254套办公用房，住宅均价在28241元/㎡、办公均价在14078元/㎡，国鸿温州1号的办公产品可做类住宅使用，那么对比整个三江板块普通住宅在2.5万左右的价格，国鸿温州1号的性价比就高了很多。
据案场人员介绍昨天二期开盘现场成交达九五成，相当于清盘的节奏，但是目前房管网系统处于维护阶段，网签滞后比较严重，预计本周永嘉区域会交出一份漂亮的成绩单。其他各区洞头区、文成县和泰顺县，区域成交未突破50套。
单盘成交方面，华鸿智造新城
华鸿智造新城3190元/平方米0.00分新城世纪大道以西、环城河以东400-176-0760 转 863206以323套成交夺得榜首，温州吾悦广场·璟悦府、国鸿中央城分列第二、三位，分别成交179、120套。前三甲之外，其余项目成交皆未超过60套。
华鸿智造新城华鸿智造新城3190元/平方米0.00分新城世纪大道以西、环城河以东400-176-0760 转 863206为75万方现代化集聚产业园，同时为200家企业提供面积600-5000㎡独栋式厂房，配套公寓、餐厅、人才市场等衣食住行多样化需求，目前项目配套正在招商中。
温州吾悦广场·璟悦府上周集中签约超过百套，市场活跃度高，项目于7月20日一期开盘，发售89-105㎡3房，毛坯均价在2.6万/㎡，共计347套房源。总价可控，加上吾悦广场大型商业综合体的加持的优势，销售成绩自然不会太难看。
国鸿中央城持续热销，7月21日二期开盘，截止今天去化达八成，国鸿中央城位于龙港外围区，为政府重点规划区域，未来的中心商务区就分布在周边，位置较好，加上性价比高、价格存在较大优势，两者加持也是构成国鸿中央城热销的原因。
其余各盘阳光城愉景嘉园、鹿岛万象天地鹿岛万象天地22026元/平方米3.96分老涂三路与沙洲路交汇处400-176-0760 转 879715、富力城、宝龙广场、滨江金色家园
滨江金色家园14930元/平方米3.93分丹霞路与五环路交口向南150米0577-56667666项目成交情况较好，均入围全市单盘成交前十榜。
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