李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”当下打了鸡血的温州楼市亦是如此，土拍市场惊涛骇浪。
就在刚刚，温州市三溪片区货站单元B-07地块经79轮“厮杀”，最终由温州万筑房地产开发有限公司（万科）竞得，成交价16.188亿元+5600㎡竞配面积，实际成交楼面价8088.40元/㎡，溢价率30.1%（数据来源：瓯越楼市公众号），同时也将所在板块——瓯海高铁新城，再次推向了全温州人的眼前。
其实，高铁新城板块早已也成为新晋“网红”，大西洋银泰城、S1轻轨、站南商贸城12052元/平方米[瓯海]站南商贸城0套在售、阿里巴巴1688实力产业群示范园区等多方要素加持下，炙手可热。与该地块相邻的阳光城·愉景嘉园/愉欣嘉园，更是要卖的飞起！并刚刚摘得2019上半年度瓯海销冠，好评一向如潮，是瓯海市民心尖上的房子。（数据来源：瓯越楼市数据中心）
例如，（建面约）96㎡户型，早已成了楼市的明星产品，身边不少亲朋好友咨询，可以说是在高铁新城上车的敲门砖，一房难求。那么问题来了，（建面约）96㎡户型作为瓯海楼市的“一股清流”，到底为何如此受欢迎？
（示意图：图源网络非本项目图）
01|爆点一
温州明星板块，未来价值大有所享
众所 ，一个真正的好板块，往往带来“隐藏红利”，随着时间的推移，利好便肉眼可见，慢慢兑现。温州的高铁新城，正是这样“红利制造机”般的板块，诸如“产城融合”模式的高效运转，城市基建的日益完善，板块地价一次次
刷新认知，何况还有温州高铁站的重磅加持，环顾长三角重点城市，如上海虹桥、杭州东站的布局，高铁所向，价值简直井喷。所以，高铁新城，在“木桶理论”下，弥补了自身的短板，所承载的利好，远远大于当下的想象。
（示意图：图源网络非本项目图）
02|爆点二
睿Life2.0生活体系，让生活更有温度
业内朋友说：“未来二手房的价格，取决于当下物业服务。”冷静细思，的确如此，比如杭州莱蒙水榭春天业主的“价格联盟”，众筹改善小区环境，只为让二手价格更加漂亮！而阳光城·愉景嘉园/愉欣嘉园的睿Life2.0生活体系，却一
站式解决业主的后顾之忧，从社区配套、邻里关系、居住空间、物业服务出发，如小区WIFI全覆盖、指纹密码锁、妈咪厨房、植被景观、邻里社交空间等一应俱全，未来在二手市场尽可横着走，生活提升好几个level。
（示意图：图源网络非本项目图）
03|爆点三
首付约50万起，生活一步到位
我们知道，心理学上有个“认知偏误”的现象，在当下楼市亦是如此，很多人觉得买毛坯房才是王道，省钱。其实不然，装修过才恍然大悟，后悔当初买套精装房，钱没省下多少，精力费去大半。而阳光城·愉景嘉园/愉欣嘉园（建面约）
96㎡户型，精装修交付，可谓是生活一步到位，颇受现代都市精英人士的青睐，要知道首付款仅仅50万起，这可是千载难逢的上车机会。
04|爆点四
南向三开间，四季采光无忧
据数据表明，每个人一生三分之一的时间都是在家中度过，因此采光的重要性不言而喻。（建面约）96㎡阳光户型，“客厅+主次卧”一字排开，南向三开间设计，采光尺度宽达约10米，让每一缕光线在屋内自由穿梭。试想，一觉醒
来，阳光正暖，清风徐徐，诗意曼妙的时光，简直让人陶醉。
05|爆点五
约3.8米大阳台，归家即见星辰
热爱生活的人，都懂得阳台的必要性，俯首即见晚樱如黛，金桂沁黄；抬头即望璀璨星辰，浩瀚穹宇。因此，阳台是人与自然风景对话的平台，是钢筋水泥铸就的繁华都市之中一方敞阔空间，于此演绎百变生活。（建面约）96㎡户型约
3.8米的阔绰尺度及空间，像极了一面8K液晶屏幕，实时播放美景，堪称完美。
（示意图：图源网络非本项目图）
06|爆点六
尊享舒阔套房，享婴儿般睡眠
不少业主说，舒适套房的空间不止于大，更要功能齐备。“独立大衣柜+独立卫浴+大飘窗”齐配的（建面约）96㎡明星户型，堪称“神仙阵容”，令人惊讶，还有进深达约4.2米、面宽达约3.4米，妥妥放下一张豪华大床，摆上双床头柜
和床尾凳，空间也绰绰有余，可以说每一个细节处是品质的代名词，放到市面上，就是珍宝般的存在。
如此爆点齐上阵，怎不全城热捧，随着土拍市场的再次升温，高铁新城板块，或许真需要在二手市场上才能淘到（建面约）96㎡明星户型了，所谓机不可失，失不再来，你还在等什么，快上车。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
