大多数购房者买房，最关心的莫过于价格、交通、配套等因素，但首要关心的还是价格，放眼温州几大热门板块的楼盘，如滨江CBD、南湖板块、蒲州板块、瓯海中心区一套房子动辄四百万，少则两百万，所以在温州众多楼盘中最不缺的就是改善性楼盘。
那么问题来了，一直在市场保持活跃的刚需自住、长线投资需求的人群要在哪里得到释放。
我们今天来盘点一波温州刚需、投资客群体喜爱的热门区域--滨海新城、瓯江口新区，单价在一开头的热门楼盘，看看你最钟意哪一盘。
宝龙广场
宝龙广场位于滨海六路金海大道交叉口，紧邻空港管委会，由46幢小高层组成，交通便利，配套3万方商业综合体宝龙广场。
宝龙广场效果图
宝龙广场作为空港“芯”区内的在售楼盘，周边有滨海大道、通海大道、滨海六路、金海大道、龙湾国际机场、规划温州高铁东站等一系列交通配套，而根据龙湾国际机场建设进展显示，T2航站楼现已投入使用，目前累计国内外通航城市已达136个。交通便捷直接影响地段价值，交通便利有利房子，交通便利可节省时间成本，城市之间的生活圈大大缩小。
宝龙广场效果图
宝龙广场每套的建筑面积在95-115㎡，目前的均价是11000元/㎡，总价约100万元/每套起。小区内规划约90亩绿化，2公里处规划800亩生态湿地公园，是空港“芯”区内刚需、投资项目的典型代表。
根据成交数据显示，宝龙广场上周走出了一波成交热潮，好房源依次递减中。同时在7月27日，寻找中国美第68届环球小姐中国区大赛温州站（预选赛）将在宝龙广场举行，现场将会有泳装秀、礼服秀、才艺展示等活动，一起见证环球小姐的蜕变之旅。
展厅地址：温州市龙湾区滨海六路与金海大道交叉口宝龙广场营销中心
咨询电话：400-890-0000转881910
碧桂园未来城
碧桂园未来城位于滨海十六路与金海大道交叉口，与经开区管委会隔水相望，更有纬十浦滨水公园22913元/平方米[鹿城]滨水公园0套在售环绕，是集约7.5万方商业包含影院、超市、星级酒店的大型都会综合体。
碧桂园未来城效果图
碧桂园深耕滨海六年，开发项目有温州碧桂园、碧桂园府前一号、碧桂园湖悦天境、碧桂园观澜苑
观澜苑13000元/平方米4.06分纬北路和经九路交叉口（清和湿地公园旁）0577-55885588、碧桂园未来城，目前未来城作为滨海新区内在售的碧桂园项目，拥有7.5万方碧乐时光商业综合体，并成功收获约7000多位业主的支持。
碧桂园未来城效果图
未来城最后一期商住房源已开盘，推出住宅98-140㎡户型，普惠毛坯均价在11500元/㎡；商铺19722.68㎡，普惠均价在20982元/㎡。
展厅地址：温州经济技术开发区管委会北侧
咨询电话：400-890-0000转 867418
红星天铂
红星天铂效果图
红星天铂位于滨海CBD核芯，经开区管委会旁；总占地面积约14.5万㎡，共约52万㎡综合体。自建约8.5万方爱琴海购物公园，约3000+合作品牌，约3000㎡音乐喷泉，目标打造滨海一站式繁华主场。
红星天铂效果图
据了解红星的另一地块铂雅名邸一期已开盘，发售98-138㎡住宅，住宅毛坯均价12000元/㎡。
售楼地址：滨海十九路与金海大道交叉口向南100米。
咨询电话：400-890-0000转 873069
中电时代门
中电时代门效果图
中电时代门区府首排稀贵的高端公园大盘，坐拥城市中央绿轴，尽享区域内超104万方生态景观。紧邻两 hopping Mall、两大洲际酒店，以及海创天地美食广场，周边商业配套超20万平方米。整体由17幢多层产品、3幢高层产品，和1幢洲际酒店组成，5.35米轩阔层高，区域内不可复制，双层空间轻松隔出两个世界，自由定义品质生活格局。
中电时代门效果图
项目预计在八月份开盘，发售40-200㎡全能户型，5.35米层高买一得二。
展厅地址：温州经济开发区滨海十七路与金海一道交汇处（经开区管委会南面）
咨询电话：400-890-0000转892651
瓯江公元上城
瓯江公园上城效果图
说完滨海新城均价一字开头的楼盘，同样位于瓯江口新区的瓯江公元上城也很值得一看。瓯江公元上城位于瓯江口核心区瓯江口产业集聚区，周边S1线轻轨、南口大桥、国际双语学校、邻里中心（规划中）、新月公园等交通、教育、商业、生态资源环伺。
瓯江公园上城效果图
项目坐落于新月公园首排，紧邻瓯景河绿廊，生态资源丰富；小区由16幢高层组成，拥有十六大泛会所、十大景观特色，配套齐全，五维一体的交通网络，周边竞品楼盘较少，受到刚需、投资客的亲睐。
据了解，预计8月份公元上城加推四期建面约88-139㎡3-4房，四开间朝南、约13.5米大面宽以及约7.2米南向阳台，均价13000元/㎡。
展厅地址：温州市瓯江口霓虹路与灵德路交汇处瓯江公元上城销售中心
咨询电话：400-890-0000 转 881894
随着城市的轮动发展，单价在一开头的热门楼盘依次递减中，希望大家把握购房时机，买到称心如意的好房子。点击关注瓯越楼市，了解更多楼市资讯！
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