7月上半月，温州市区（不含洞头）无新住宅项目开盘，陷入死寂。
开发商或许商量好了要冲冲喜，对抗连日的阴雨，本周五、周六、周日共4个住宅项目开盘。
本周五，滨江万家花城首次开盘，共有236套房源入市。
本周五，阳光100阿尔勒
阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197加推三组团五期，共有126套房源入市。
本周六，温州吾悦广场璟悦府首次开盘，共有347套房源入市。
本周日，大诚瓯江印象加推第2期（最后一期），共有192套房源入市。
价格如何？该怎么选？一起来看看。
PART1滨江万家花城一期
开盘楼栋示意图
开盘时间：7月19日。
项目区位：滨江万家花城（备案名：万和家园）位于仰义林里片区。
开盘详情：本次万家花城共开236套房源，共计建筑面积32016.08㎡。其中多层住宅44幢、46幢、47幢、50幢，建筑面积20102.2㎡，174套；叠墅排屋22幢、23幢、24幢、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、30幢，建筑面积11913.88㎡，62套。
价格体系&折扣——折扣优惠：毛坯普惠优惠93折。
装修标准：洋房2500元/平方米、3000元/平方米。排屋1000元/平方米、1250元/平方米。
先前万家花城打出高层单价比市区便宜六七千，叠墅总价与市区高层相同的宣传。现在看来价格优势的确很大。
本次开盘洋房中，因47幢为一层四户，均价是的。其他楼栋则是一层六户，价格较低。44幢价格，性价较高。
而本次开盘的叠墅排屋中，30幢门前有大面积的庭院，整体均价。
PART2阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197三组团第五期
开盘楼栋示意图
开盘时间：7月19日。
项目区位：阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197（备案名：秀峰里）位于仰义林里片区。
开盘详情：本次阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197开盘11幢，住宅126套。
价格体系&折扣——折扣优惠：毛坯普惠优惠96折+3万。
装修标准：本项目为毛坯交付。
位于仰义林里片区的阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197也选择了在本周五开盘，表面上看相隔不远的阳光100阿尔勒似乎与滨江万家花城形成了竞争关系，但实际上阳光100阿尔勒是幢18层的高层建筑，而滨江万家花城则是洋房和叠墅。两个楼盘形成了互补的关系，这是有意为之还是无心插柳，耐人寻味啊～～
本次开盘的11幢，在该盘的位置上看可以说是“楼王”的地位了，尤其是较大的楼间距以及无遮挡的前端视野，可以小小期待一下它的表现了～
PART3温州吾悦广场·璟悦府一期
本次开盘楼栋示意图
开盘时间：7月20日。
项目区位：温州吾悦广场璟悦府（备案名：璟悦府）位于温州市龙湾区蒲州街道上江村。
开盘详情：本次璟悦府开盘1幢、4幢、7幢、8幢，共计建筑面积33867.66㎡,共347套。
价格体系&折扣——折扣优惠：毛坯普惠优惠94折。
装修标准：精装修标准约2200元/㎡。
本次开盘楼栋中，1、8幢为一层六户，而2、7幢为一层四户。
PART4大诚瓯江印象二期
楼栋图
开盘时间：7月21日。
项目区位：大诚瓯江印象（备案名：诚园）位于温州市永嘉县三江商务区。
开盘详情：本次大诚瓯江印象开盘3幢、5幢，商品房共192套，建筑面积28276.48㎡。
价格体系&折扣——折扣优惠：普惠97折。
装修标准：毛坯交付
这个较小的楼盘在6月30号首开，拿出320套房源，如今仅剩余4套，几乎已售罄。不到一个月，大城再次拿出房源入市。
本次开盘也是大诚瓯江印象的最后一期，3栋为一层两户相对比较小的户型，5栋则是一层四户的大户型。但是却形成了与认知相反的定价。大户型价格高许多，小户型价格却少很多。
原因何在？的原因就是5幢可观一线江景，搭配上大城全部33幢的高层建筑，从北看南看向温州市区。
再有就是5幢完全朝南，而3幢则是朝西南方向。
观测楼栋分布图和朝向，不难发现大城瓯江印象的布局上努力让每一幢楼都有机会看向瓯江，从案名上也可见一斑。谁让购房者都吃这一套呢？
好了，开盘预告就到这里，想要了解更多房产资讯，敬请关注瓯越楼市。
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