ONE | 壹
这两年，想要在温州买到小户型，已经到了要打“持久战”的时候。
尤其是在瓯海，近年来，该区域各方面都发展迅猛，不少人想要赶在红利爆发前及时出手，但却一直没能遇上好机会。
就今年而言，温州更是迎来了小户型的“稀缺年”。数据显示，目前温州整个主城区100方以下房源库存仅剩2000余席，90方以下仅有1000余席。
如果还不能有新盘及时接续供应，下半年很可能出现小户型“断供”现象。
所以对于现在的温州市场来说，只要供应有小户型的楼盘，都值得拥有更多的关注。
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好消息是，今年的瓯海土拍市场竞争十分激烈，多宗土地出让，意味着接下来会有大量新盘入市供应。
但随之而来的还有高涨的价格。今年温州出让的土地普遍以高溢价、高楼面价成交，尤其是瓯海，楼面价普遍高达1.3万/㎡，这也预示了这批房源入市时高昂的房价。
即使是100方以下的小户型，成本保守预计也需要高出现在50万，对于预算本来就不高的小户型客群来说，这也将是一个大大的阻碍。
在这批新盘入市前及时出手，就成为了小户型客群们抢占价格红利的最后时机。
好在尽管席位不多，但市场上依然还有优质小户型活跃在人们眼前。
比如位于万象城南的龙湖华董·春江天玺，就是这其中的佼佼者。一个半月前，该楼盘一期房源开盘，小户型房源在开盘当天就一售而空，热度轰动全城。
龙湖华董·春江天玺首开现场人气图
如今，春江天玺二期加推，全盘倾城出售，最后89-100㎡小户型面市的消息一出，又引得一大批购房者去售楼部排起了长队咨询。
TWO | 贰
据悉，春江天玺一期开盘共计200余套小户型，不出所料的是，在开盘当天该房源就已全部售罄。
不少没能买到一期房源的购房者，都在等待春江天玺的二期小户型的加推。
此外，在一期热销的轰动效应下，该项目还积累了大量闻名而来的客户。在强大的人气支撑下，该项目二期小户型已经有了“供不应求”的趋势。
一方面，小户型的稀缺让春江天玺热度不断上涨；另一方面，区域价值爆发也让很多人看到了春江天玺的价格红利。
上个月瓯海区生命健康小镇区域宅地出让，距离春江天玺仅不到2公里，但该地块楼面价已经达到了13678元/㎡，比春江天玺地价高出了一倍有余。
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这意味着该区域的房价也将有所上涨。
事实上，进入6月以来，该区域房价就已经迎来了比较显性的增长。春江天玺周边，新领预售证的楼盘，价格基本定在2.3万/㎡左右。
春江天玺单价不到2万/平米的小户型，显然成为了抢占价值和价格双重红利的最后时机。
而且从居住角度上看，龙湖对项目品质的把控能力也足够让人信任。
比如春江天玺，从内部五维园林景观、到外部约5000方滨河景观公园，给项目带来了改善级的宜居品质。
而三房两厅两卫的格局，配合近10米的南向大开间、瞰景阳台、阔绰飘窗、以及拥有270°视野的书房等空间设计，让小户型也能拥有大格局，呈现实用又精致的超值大三房。
龙湖华董·春江天玺小户型图通过改造可得
即使抛开市场小户型稀缺的现状不提，春江天玺的高品质本身也值得入手。正因如此，该项目的人气热度才能引领市场，持续走高。
THREE | 叁
与项目改善级品质匹配的，还有足够完善、足够有高度的生活配套。完整的内外宜居资源，足以满足城市精英小家庭对于高品质生活的需求。
据悉，春江天玺未来能步行接轨规划中的轻轨S3线，轻轨通车后，从项目出发，2站就能抵达万象城，半就能通达全城各区域，交通十分便利。
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项目还拥有温州大学附属茶山实验小学学区，以及门前15班幼儿园、区域内规划的中小学，这一点吸引了很多有教育需求的家庭。
此外，项目周边有三垟湿地、大罗山生态资源，呈现出入都有好风光的生活；投资近百亿的生命健康小镇、以及温医附一医，创造更优越、更健康的医疗条件，提供更益于孩子成长、长辈养老的居住环境。
三垟湿地实景图
年轻人喜欢的出得繁华、入享宁静，老年人中意的出门就是公园，茶余饭后走一走、钓钓鱼，以及还有适合小孩的教育、成长氛围等……
几代人理想的日常生活，春江天玺几乎都能满足。
正如春江天玺一期业主张先生所言，“买到了很多改善房也不能拥有的生活方式。”
在温州市场实现三房功能性的小户型稀缺的大环境下，春江天玺拿出满满的诚意，用更高的品质赢得大量购房者的青睐，实属意料之中。
据龙湖销售透露，春江天玺二期属于清盘推售，项目所有小户型房源都会面市供应，错过这一次，机会就真的没有了。
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