上周概况
6月第5周，温州楼市新房成交反弹回升。上周，温州全市新房成交3433套，成交面积达43.3万方。同上上周1602套、15.2万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度呈倍数增长。
区域成交排行
注：该表数据统计不含车位
区域成交方面，市区表现强劲。经开区以549套成交夺得榜首，瓯海区和龙湾区成交470、467套，分列第二、三位。
前三甲之外，洞头区、苍南县成交套数达400套以上，鹿城区、乐清市、永嘉县、平阳县、瑞安市成交情况理想（成交套数破百），泰顺县和文成县等地供应不足，成交未突破50套。
依次说一下前三名的成交情况：
“榜首经开区、榜三龙湾区的成交全为住宅项目，共计有18个项目助力成交。
经开区共计549套，占比100%。其中德信阳光城翡丽云邸贡献成交207套、碧桂园未来城贡献成交205套，红星天铂
红星天铂11506元/平方米3.94分星海街道滨海十九路417号0577-56903888贡献成交127套，占比达98%，且三者皆入全市前十。
龙湾区住宅项目总体成交相对比较分散，共计13个项目成交，上榜前三的TOD天空之城项目独占5成。
瓯海区成交主力为住宅项目，共计455套，占比97%，其余3%包含商业、车间、宿舍等各类业态。榜上前三的凯迪融创瓯越大观占总5成，前十的中南瓯海印象|南府破百助力。
单盘成交排行
注：该表数据统计不含车位
单盘成交方面，瓯江国际新城东樾府凭351套成交夺得榜首，TOD天空之城、凯迪融创瓯越大观分列第二、三位，分别成交244、236套。前三甲之外，德信阳光城翡丽云邸、碧桂园未来城也成交了200套以上。
首位的瓯江国际新城东樾府成交套数远甩其他项目，不愧是八开八捷的神盘。此项目于本月26号（上周三）三期开盘，相比其上一期的开盘价格未明显上涨，地块位置却更为优越，小区的建筑产品也更为高端，90.8%-94.5%的得房率不说，更是紧邻政府发展大厦0元/平方米[鹿城]发展大厦套在售，以及与合院同享规划。
TOD天空之城整盘均为刚需小户型，还有建面约77㎡的户型打头吸引。板块内多有医疗和教育配套；板块外5万方印象汇商业mall，北侧有约10万方的商业综合体，西侧有约11万方科技水街。
凯迪融创瓯越大观项目位于会昌湖板块，地处瓯海中心区和鹿城老城区之间，交通便捷，是城西少有的新房。凭借这点吸引了不少购房者者，且带装修折后价预计在220购下100㎡的刚需户型，非常具有竞争力。
此外，在上周温州住宅成交量上，经开区的德信阳光城翡丽云邸、碧桂园未来城、红星天铂红星天铂11506元/平方米3.94分星海街道滨海十九路417号0577-56903888在经开区仅有的5个项目中脱颖而出上榜前十，持续“低总价+强配套”的优势吸引着本地及外裔的购房者和投资客。
最近新开楼盘
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