温州房天下网讯，据了解位于永嘉县瓯北三江区的大诚瓯江印象（备案名：诚园）于6月30日一期开盘，一起来了解下。
项目容积率4.3,绿地率25%。前期物业管理采用招标方式由浙江绿升物业管理有限公司进行物业管理工作，已向永嘉县住房和城乡建设局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《诚园》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。获准建设地上建筑面积101967㎡。其中住宅69122㎡，住宅配套用房1040㎡。
工程建设进度安排:
项目于 2019年3月份正式开工，预计将在2020年4月份主体结顶，计划于 2021年10月份竣工，预计2021年12月31日前交付使用。
预售商品房情况:
1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设资金8751万元，已超过商品房工程投资的25％以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。
2、本次预售范围的商品房幢号（依照地名办标注）如下：本期申请商品房1幢、2幢、6幢预售许可，商品房320套建筑面积40827.52㎡，毛坯折前均价在22617元/㎡。永嘉县住建局于2019年06月26日签发《商品房预售许可证》,预售许可证号：永售许字（2019）第 0008 号，商品房建筑面积：40827.52㎡，全部属毛坯房。
预售价格及其变动情况:
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
优惠1：参加本项目展厅开放活动，并成功办理《VIP购房护照》，可享受总房款1%优惠；
优惠2：参加本项目意向报名优惠活动并缴存诚意金，可享受总房款1%优惠；
优惠3：参加本项目样板房开放活动，可享受总房款1%优惠；
优惠4：购买大诚地产旗下非住宅产品，自动成为金卡会员，可享受总房款1%优惠；
优惠5：大诚地产“大诚荟”会员，可享受总房款1%优惠；
优惠6：多付款多优惠（只能选择一种优惠）：首付50%及以上，可享受该房屋总价款1%优惠；首付60%及以上，可享受该房屋总价款2%优惠；首付70%及以上，可享受该房屋总价款3%优惠；一次性付款，可享受该房屋总价款5%优惠；
享受上述所有优惠，均基于根据诚《商品房预定协议书》约定时间按时签订诚园《商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=备案价 *〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）〕*〔1-优惠6（如有）〕。
售楼地点： 温州万和豪生大酒店3楼国际厅(温州市鹿城区江滨东路1号)
售楼电话： 0577-81988888
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