最近，成都、杭州、南京等地楼市再掀波澜，人民银行成都分行发出通知，要求各家银行一手房按揭利率不得低于上浮15%，二套房不得低于上浮20%。南京部分银行内部发文上调利率，就连省城杭州也传来“本月有部分银行开始上调首套房贷利率“的消息。
温州的情况怎么样？
连续数月下调之后房贷利率是否迎来拐点？
昨天上午，
记者走访市区几家银行了解到，
最近几个月我市房贷利率变化并不明显。
记者在中国工商银行市中支行了解到，该行首套房贷款利率执行基准上浮5%，二套执行基准上浮10%，利率方面短期未有大的波动。
在中国农业银行江南支行，一名客户经理告诉记者，两个月前，该行首套房贷利率上浮10%，二套房上浮15%，而最近两个月都维持在首套房上浮5%、二套房上浮10%。“听说温州有部分银行的房贷利率有微调，但这些都只是听说，没有接到正式文件通知。”该工作人员表示，在该行办理按揭房贷业务，放款周期目前在半个月左右，额度方面银行近期没有收紧的现象。
随后，记者走访人民路周边的浦发、广发等银行也得到了相同的答案，大多数银行的首套房贷款利率普遍执行基准上浮5%，二套房执行基准上浮10%。对于放款周期方面，一家股份制银行工作人员称：“近期未收到总行关于上调房贷利率的政策通知，目前房贷额度充足，没有出现排队等贷的现象。”
据了解，个别城市收紧房贷并不是当地银行分支行的个别行为，而是当地所有银行需执行的政策。成都多家商业银行证实，此次通知为“口头”，算是窗口指导，没有正式文件。而南京的这一调整，是当地各大银行下发内部通告。
“事实上，除了成都、南京，近期多个二三线城市均在5月触底反弹，一些城市整体房贷利率水平趋稳，但部分银行开始悄悄上调。”一位房产中介对记者说。
也有分析人士认为，从去年下半年开始的这一轮房贷利率下调可能已基本接近尾声。不排除房贷利率平均水平仍会下降，但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，会有少部分热门城市回弹。
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