温州市茶白片区梧田南单元出了新控规。
这个区域范围是东至温瑞大道、南至南湖路、西至蛟凤路、北至瓯海大道，总用地面积为196.77公顷。
交通、住宅这些都不讲了，就说说教育的事。
从调整后规划来看，应该说是非常宜居宜学的一个区块。不光有周边如温瑞大道东侧的温州中学、北外附属学校、温州育英国际实验学校等，区块内部还有温州二外、梧田二中等学校，应该说是教育资源相当丰富的区域。
这样的配比密度，也就鹿城的老城区可比了。
如果教育质量水平也上去的话，这个片区的房价就比较保值。老师们加油，你们才是温州房价的“稳定器”。
肯恩大学校园
瓯海区近几年城市面貌几乎一年一变，瓯海的雄心不止于此。去年，还提出了要在高教新区建“国际大学城”。这也并非不可能，毕竟温州医科大学、温州大学、温州肯恩大学、温州商学院、温州职业技术学院、温州科技职业学院、浙江安防技术学院等7所高校集聚于此。
国际大学城规划图
高等教育想上去，学前教育和义务教育也要跟上。这两年，瓯海建了不少公办幼儿园，更是喊出了“学在瓯海”的口号。
应该说，无论是未来大罗山科创走廊，还是自创区的建设，能不能搞好，人才还是基础的。所以，瓯海这个方向没错的。
规划当中对于这个单元的定位也是这么说的——本单元是南湖大社区北端区块，是城市核心区和南湖大社区的承启板块，以生活居住、休闲游憩、文化教育为特色，传延塘河水岸河居文化的城市生活组团。
梧田南单元以传延塘河文化、传授教育产业、创建宜居之城、建设生态之城为目标，构建延续塘河水岸文化的都市生态活力社区。重点围绕温瑞主塘河打造城市滨水开放空间、文化休闲展示带和区域慢行系统。
而学习是需要好的环境，很多知名的大学都在风光秀丽的乡下，在这种环境下，人更容易专注于学习。
小建议
有个小的建议。
自然和人文环境的打造这块，可以更上一个层次。
博沃嘉园这段沿塘河的堤岸，走过的人都会觉得风景是不错，只不过呢？堤岸景观的打造，说实在的，还是停留在功能性层面的设计。
举个栗子，像上海嘉定保利剧院外围这一圈，加上远香湖公园，亲和力就强多了，是比较放松的状态。在这里会感觉一种，野生的人与自然的和谐。
而且像这样自然美、学校多的地方，没有配置如图书馆、城市书房、艺术活动场所，那也是非常可惜的。
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