从温州整体市场环境来看，4月底温州楼市迎来加推开盘热潮，自4月27日起，便有15个新房项目进行过加推，总供应3292套，供应面积达44万方。而其中龙湾、滨海新区和瓯江口新区的表现在所有加推项目中展现出超凡的实力，虽说“金三银四”时段给房地产行业加码，归根结底是温州市政建设所带来的板块价值红利。
而步入5月，1号至8号温州市共有7个新房项目加推，其中一个项目位于经开区，其余皆是郊县项目。总供应1158套，供应面积约12万方。不得不说，5月上旬供应方向以郊县为主，供应体量仅约为4月底的⅓。
再看上周（4月29日至5月5日）温州楼市成交数据，上周温州楼市成交1908套，环比前一周上涨0.1%，基本持平；成交面积约27万方，环比前一周下降9.28%。
区域成交方面，瑞安市以328套成交量位居，洞头区、平阳县成交量拿下了成交榜的第二和第三位。
在总体成交套数上看，瓯海、永嘉、文成和泰顺成交套数都未破百，瓯海成交主要因为未有新盘供应，而在售楼盘项目并不多。永嘉文成和泰顺主要因为地域上的局限性，也不存在大量项目扎堆的现象。
不过，瓯海目前即将面世的华侨城欢乐天地、凯迪融创瓯越大观、中南瓯海印和龙湖春江天玺，同时，接下来瓯海还有土地供应出让。未来瓯海区的房源会迎来新一轮增长。不仅如此，像文成碧桂园项目、永嘉国鸿温州1号等项目也会增加这些区域的楼盘供应。或许，在下半年这些区域成交量会有所回升。
值得一提的是，位于经开的滨海板块项目成交套数上被平阳略胜一筹，以212套的成交量位列第四，不过，平阳项目堆叠出来的成绩和经开区少而精悍的实力相比就有点小巫见大巫了。据统计，平阳县共有22个项目有所成交，而滨海上周有5个项目成交竟然无限接近于平阳的成交量。
单盘成交方面，位于瓯江口新区的瓯江国际新城东樾府以217套的销量夺得成交王座，瑞安热盘金地都会外滩成交154套位列第二，滨海持续畅销，稳坐成交第三的宝座。
瓯江国际新城东樾府拿到这样的成绩不是意外。首先，它独特的定位是花园洋房和叠墅，这在瓯江口新区可谓是独一份的。而其低至1.2的容积率，紧邻发展大厦和滨江公园，拥有一线江景房资源都为它的颜值加分，可谓是目前瓯江口新区的明星楼盘。截止现在，该项目一期已去化93.5%，而于4月29日二期开盘也是去化了94.8%。可以说完美的演绎了“瓯江国际新城”模式。
金地都会外滩项目也同样的瑞安地区数一数二的红盘，上周成交154套的成交量也展示了瑞安市场一直在稳定的走量。处在一个良好的高速发展期阶段，而目前，金地再次在瑞安推出了金地江山万里项目，梅开三度虽未可知。不过，以金地前任的品质还是能够让购房者好选择的，值得期待一下。
再者便是滨海新区的红星天铂项目，在这片未来板块红利的增长期影响下，这个项目一直保持着稳定的销量，为在数周稳坐榜单也展现出雄厚的实力。红星天铂项目自带爱情海购物中心，这类自带大型商业综合体自始至终都受到很多购房者的亲睐，周边的配套设施也随着经开区规划的逐步完善，可见红星天铂的羽翼已然丰满，未来必将延续之前的销量盛世。
近几日，龙湾中心区土地出让也是带来了一波板块价值的提升，4月29日的理想之城4月开盘便一炮走红。项目在区位上可以说是占尽的地理稀缺优势，坐拥龙湾区府核心，三大房企精工品质加持。而在繁华的地段上，随着龙湾区府板块房源递减的现状，土地出让价格在上升的趋势引导下，区域所辐射的房源便开始水涨船高，那么理想之城不失为值得广大购房者考虑的选择。
以上是上周市区楼盘加推详情，上周的数据分析到此为止，想了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
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