在三月底温州楼市增长引来小爆发之后，四月开始延续之前的热度，不过却在清明小长假期间画上了“休止符”。根据温州房天下丨瓯越楼市数据监控中心显示，上周，温州全市新房成交1497套，成交面积达19.54万方。同上上周2109套、33.94万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度上都出现较大幅度下降。
从三月底各地区热盘集体上市的势头来看，4月1日-4月4日这一趋势得到不错的延续。不过再从5号后集体上市加推的项目，会发现情况并不乐观。除7号的华鸿中央城热盘加推其它项目均有受到不小的冲击。
温州楼市成交详情
房天下/瓯越楼市
区域成交方面，受时代望府和时代碧桂园天城府3月30号加推热销的影响，瑞安市以294套的成交量稳居宝座。而平阳凭借万洋国际工业城和宏地翡翠湖滨这两个项目以7套之差屈居第二。
二甲之后便出现了断层，第六名之后再次断层。不过比较有亮点的是经开区的成交情况，4月初，经开区仅5个盘便撑起了138套的成交量，位于全市成交第四。自年后的滨海便处于较火热的板块之一，而且在成交量上也是“稳定输出”，可谓是龙湾区的模范。
上周单盘成交方面，瑞安市的时代望府以169套的成绩霸占单盘成交，平阳县的万洋国际工业城以87套成交量排行第二，平阳县的宏地翡翠湖滨以79套成交量排行第三。
时代望府于2019年3月31日三期加推，发布房源229套，目前仅4套未被售出，而其中3套为统一销售，可以说该盘三期已经售罄。户型上从88到141㎡，定位上收拢刚需和改善的客户，而该盘位于瑞安市马屿镇，周围没有竞品楼盘。它的走销是一帆风顺的。
平阳县的宏地翡翠湖滨同样在3月31日加推九期，推送25#和30#两幢高层共计104套，或许除了它低总价的本身优势，昆阳腹地的区位加持外，稳扎稳打的加推节奏也是它成功的所在。
其余各盘像德信阳光城翡丽云邸，红星天铂狂澜第七位和第八位。侧面反映出滨海新区的项目销售的稳定持久，客源的黏性相当大。
而作为瓯海一个上榜的阳光城愉景公馆，在目前瓯海市场为数不多的项目里，3月30号开盘至今已售72套，弥补了瓯海市场销量的短板。
上周的数据分析到此为止，想了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
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