二期开盘楼栋
远洋世纪宸章在4月1日领到预售证，很多人都很关心二期远洋世纪宸章会推出哪几幢。从房管局的数据上可以了解到，二期开售楼栋是3#（23F）、5#（21F）、8#（22F）和10#（22F）共计254套，其中小户型集中在8幢，其它楼栋户型皆在131㎡以上。相较于一期，远洋世纪宸章的整体售价略有上浮，那么市场行情表现如何，看下文了解开盘摇号的情况吧。
开盘情况
开盘现场
今天上午9:30，远洋世纪宸章二期开盘在溢香厅国际宴会中心举办，虽然小编来得比较迟，但是看到此次开盘现场是全席满员了，从目测人数来看应该在300人左右。
可能考虑到开盘时间早，有些买房客还没吃过早餐，官方很贴心地准备了小餐包和农夫山泉。
这次开盘，总计共有17组179个号，每组10个号。从整体的开盘氛围上看，放眼望去，在座的购房者们都在相互询问了解，对摇号抱有相当大的热情，或许大家都向往着能够“捡漏”。
摇号情况
在组摇号情况大家都很关注，拿到组的购房者身心可谓是“极度舒适”，笑容如裂开的花儿，不急不缓地前往中签入口，而台下的看客纷纷拍下组摇号发着微信群和朋友圈。
摇号中签排队
但随着摇号的进行，人们的热度开始下降，相互攀谈的趋势渐渐淡了，可能是未达到自己的预期获得吧。而在170号之后，已经有陆续在座的客人散场了，不过是不是亲朋好友就不得而知了。
从台下的买房客聊到的信息得知，这次开盘主要看中的是8幢的小户型。一位40岁左右的大哥，说这次只看中9层到11层的房源。有两个的女投资客在在开盘前在认真研究户型，他们说户型好，比较规矩，想买118平米户型。
开盘结束
在摇号期间，每次都会有后面的工作人员播报实时的销售情况，每一组摇号中都有着成功的消息放出。从房管局的数据显示，仅有3幢中一套售出，估计是有所延迟。
协议区和认购区
不过，小编了解到，远洋世纪宸章此次主推的是3幢和8幢，主要原因是另外两幢大户型的蓄客量有限，截止开盘结束，今日的最终消售结果落在90套左右。
开盘小结
从一期开盘“低价换量”的热销情况来看，二期开盘效果明显没有得到延续。其中主要因素在以下几个方面：
① 二期开盘的折后均价是22215元/㎡，相较于一期相比整体略有上浮。
② 二期户型面积段小户型占比较低，大户型较多，而大户型的蓄客量能力较弱。
③ 随着大量新项目进驻温州，比如蒲州板块就有新城吾悦广场，近期板块还有地块出让。另外，其它板块，有龙湖、融创、中南这些未来价位差距不大的项目已经亮相，会分散市场客户的关注度。
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