[摘要] 3月份,温州楼市新房成交喜人。上月,温州全市新房成交7036套,成交面积达98万方。同2月份6634套、67.5万方的成交量相比,在成交套数和成交面积两个维度均出现大幅上升。
3月份,温州楼市新房成交喜人。上月,温州全市新房成交7036套,成交面积达98万方。同2月份6634套、67.5万方的成交量相比,在成交套数和成交面积两个维度均出现大幅上升。
小编分析认为,随着资金面的宽松,及限购政策松绑效应的显现,一线城市已经先行复苏,随着时间的推移终于在3月份传递至温州。随着存量房源的去化速度加快,房企终于在3月份开始大批量的加推房源。据瓯越楼市统计,三月份全市共开盘33次,这些新房源的入市成交进一步提升了楼市成交量。
壹
区域成交排行
区域成交方面,平阳县凭1229套成交摘得区域成交榜头名;苍南县成交1034套,稍逊于平阳县,位居第二;鹿城区异军突起成交978套,名列成交排行榜第三位。
前三名之外,瑞安市、经开区、乐清市成交良好(成交套数破600),全市仅泰顺县成交不足百套
依次来说一下前三名的成交情况。
平阳县三月份共有9次开盘,占全市开盘比重高达27.27%。仅宏地翡翠湖滨就开盘加推4次,次次热销,贡献了214套的成交量。此外工业类项目置信工业城贡献了350套的成交数据,是此次平阳县摘得桂冠的决定性推手。
而平阳的近邻--苍南县,月内共计开盘6次,略逊与平阳县,但3月内苍南县共有60个项目出现成交情况,站全市成交总项目的16.35%。包括本月住宅成交1华鸿中央城也位于苍南,如果单以住宅成交来评判,苍南应在平阳前列。
再看第三名鹿城区:前三甲中出现市区的情况较为少见,特别是在近端时间更是少有。此次鹿城区能进前三,的功臣还是鹿岛万象天地。得益于网传六中分校落户七都消息,鹿岛万象天地成为了搏学区”、“搏投资”群体的。同时货币的宽松也助推了鹿城豪宅的成交量。
贰
单盘成交排行
单盘成交方面,华鸿中央城成交320套名列榜首,红星天铂成家275套位列第二,鹿岛万象天地以258套的成绩占据第三。从成交套数上看,排行榜内共有8个项目成交突破100套,瓯江公元上城与宝龙广场离百套的目标也仅1、2套之差!与2月份比起来可谓是放量明显。
前十的楼盘中,市区与郊县的楼盘呈55开趋势,市区成交整体成交有所改观。况且在这前十的楼盘中,都是大家熟悉的老面孔,不过三月已有大批新盘面世,相信再过2-3个月,大家就能在排行榜中看到他们的身影啦~
三
近期新开热点楼盘
上月的数据分析到此为止,想了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!
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